В самия център на живописния град Новиград се намира изключителен имот, който съчетава автентичния характер на далматинската архитектура с огромен потенциал за аранжировка. Тази каменна редова къща е истинска перла сред традиционните сгради в региона, отличаваща се преди всичко със своята здравина и вечен стил. Дебелите стени, достигащи до един метър, гарантират стабилност на конструкцията за много години напред, дори след необходимата вътрешна модернизация.
Обектът в момента изисква адаптация, което дава възможност на бъдещите собственици да реализират собствените си идеи за оформление и да пригодят пространството към личните си нужди. Наскоро бе извършен основен ремонт на покрива и покривната конструкция, което осигурява усещане за сигурност и намалява разходите за строителни работи в следващите етапи.
Разположението на имота в самото сърце на града осигурява достъп до всички градски удобства, като същевременно позволява да се наслаждавате на спокойствието и атмосферата на традиционната далматинска застройка. Това е място, което с успех може да стане както очарователен семеен дом, така и атрактивна инвестиция под наем.
Описаният имот представлява класически стил далматинска каменна къща. Нейният изключителен характер се подчертава от традиционните строителни материали и просторната площ, която позволява интересни концепции за оформление. Къщата няма мазе и е разположена върху малък парцел, подходящ например за използване като градина или тераса.
Къщата изисква адаптационни работи, което дава свобода при оформянето на вътрешното пространство според личните нужди. Конструкцията е проектирана с мисъл за дълготрайност и устойчивост на атмосферни условия. Последният ремонт на покрива значително влияе върху безопасността и комфорта при ползване. Сградата може да изпълнява функция както на комфортно целогодишно жилище, така и на сезонна резиденция край Адриатика.
Малкият парцел предоставя множество възможности за оформление, които могат да включват зелена околна среда, място за отдих на открито или гараж. Петте стаи осигуряват пространство за по-голямо семейство или евентуално използване с търговска цел. Цялото представлява добра инвестиция в имот с неповторим характер и потенциал.
Новиград е очарователен град, разположен на хърватското крайбрежие на Адриатическо море, известен със своята богата история и живописни пейзажи. Това е идеално място за хора, които ценят традиционната атмосфера и контакт с природата. Населеното място се обогатява от множество културни и туристически атракции. Близостта до морето, пристанището и центъра на града създава комфортен начин на живот и възможности за отдих през цялата година.
Новиград осигурява благоприятни условия както за жителите, така и за инвеститорите, търсещи инвестиционни имоти. Неговото разположение гарантира достъп до топлото море през по-голямата част от сезона, а многобройните културни събития могат да направят ежедневието по-привлекателно. Истинската атмосфера на далматинския град създава хармонично пространство, съчетаващо миналото с комфорта на съвремието.
Вземането на решение за инвестиция в такава сграда е отлична възможност за реализиране на мечтата за собствен дом край Адриатика или инвестиция с голям потенциал за развитие. Експертизата на агенция за недвижими имоти GoESTE позволява цялостното провеждане на процеса по покупка бързо и безопасно. Предлаганата подкрепа включва оценка на имота, професионални снимки и презентация на сградата, което помага да се види пълният потенциал на това изключително предложение.
Комплексните услуги обхващат ценови преговори и помощ при подготовката на документи. Професионалното консултиране позволява съзнателно и по-бързо вземане на ключови решения. Индивидуалният подход и опитът на агенцията гарантират подкрепа във всеки етап от сделката. Това е имот, който заслужава професионална грижа и подходящо промотиране на пазара.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.