Този просторен имот е отлична оферта за хора, които ценят комфорта и удобното разположение на Адриатическото крайбрежие. Къщата се намира в спокойна странична уличка, на по-малко от километър от плажовете и живописните морски кътчета. Застроената площ е над 275 квадратни метра и заема парцел с площ над 530 квадратни метра, което осигурява пространство за живот и отдих. Сградата включва три етажа – мазе, приземен етаж и първи етаж.
Мазето с площ почти 49 квадратни метра предлага възможности за аранжиране, например като голямо помещение за отдих, като таверна, което увеличава функционалността на цялото пространство. Приземният етаж създава впечатление за много приветливо място, идеално за прекарване на време със семейството или гости. Интериорът на къщата съчетава практични решения с елегантност, позволявайки комфортен живот и реализиране на различни дизайнерски идеи. Тази къща представлява идеална база както за ежедневна употреба, така и като ваканционна резиденция сред красотите на Истрия.
Имотът се намира в един от най-желаните райони на Фажана. Сградата е проектирана прагматично, за да осигури пространство и удобство. Разпределението на помещенията е добре обмислено, а проектът позволява различни форми на адаптация.
Интересен акцент е голямата площ на парцела, която позволява използване на градинското пространство или евентуално разширение. Разпределението на къщата дава възможност за комфортно разделяне на дневната и нощната зона. Допълнителната площ в мазето увеличава възможностите за обособяване според различни нужди.
Интериорът се характеризира с светлина и простор, което създава приятна атмосфера в помещенията. Големите прозорци осигуряват естествена светлина, а внимателно подбраните архитектурни детайли придават характер на цялата къща.
Фажана е очарователен град, разположен на крайбрежието на Истрия в Хърватия. Известен с красивата природа, интимните плажове и приятната атмосфера, той привлича както туристи, така и хора търсещи спокойно място за живот. Регионът е известен с чистото море и широкия избор от възможности за отдих. В околността има множество пешеходни и велосипедни маршрути, както и много ресторанти предлагащи местни специалитети.
Фажана е място, което съчетава комфорта на ежедневието с достъпа до природни атракции. Възможността да се наслаждавате на красотата на морето и близостта до града предлагат широк спектър от почивка и забавления. Това е отлична база за опознаване на околните населени места и региони на Истрия. Чрез подходяща инвестиция в този имот можете да си осигурите изключително пространство за отдих, живеейки в близост до природата и морето през цялата година.
Инвестицията в тази част на крайбрежието гарантира не само удобен живот, но и потенциал за повишаване стойността на имота в бъдеще. Фажана привлича все повече хора, търсещи хармония между начин на живот и околна среда, което влияе върху растящия интерес към местния пазар.
Закупуването на къща във Фажана е решение, което може да промени ежедневието ви и да донесе много удовлетворение. Сътрудничеството с професионална агенция улеснява процеса на покупка, елиминирайки всички формални и организационни усложнения. Професионалната подкрепа включва подготовка на документация, ценови преговори и помощ при финансирането, което осигурява увереност и сигурност при сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ на клиентите си на всеки етап от покупката. Посветените експерти се грижат за индивидуалните нужди, осигурявайки прозрачност и комфорт в сътрудничеството. Осигуряването на професионална подкрепа позволява да се съсредоточите върху избора на мечтан дом и да се насладите на процеса по инвестицията в атрактивния регион на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.