Вилата се намира в живописното селище Бртонигла, заобиколена от зеленина и маслинови горички, и представлява изключително предложение за хора, търсещи комфортен дом за ваканция, постоянно пребиваване или инвестиция. Сградата е проектирана с внимание към модерен стил и функционалност. Разпределението на помещенията осигурява простор и уединение за цялото семейство. Светлите интериори хармонично се съчетават с естествената околна среда, създавайки приятна атмосфера за почивка.
Домът се простира на два етажа, като на партера се намират представителен хол с трапезария и кухня, оборудвана с модерни уреди. Тук има и спалня със собствена баня и достъп до градината. Допълнителните стопански и технически помещения увеличават удобството при ползване. На първия етаж са предвидени още стаи и бани, които ще удовлетворят дори най-взискателните обитатели.
Тази недвижимост е идеално предложение за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата, като същевременно имат лесен достъп до местните туристически атракции и инфраструктура.
Представената вила се отличава с просторно разпределение на помещенията и висок стандарт на довършителните работи. Домът е готов за нанасяне веднага или за краткосрочен наем като атрактивно ваканционно предложение. Интериорите са обзаведени със вкус и съобразно най-новите тенденции в аранжирането.
Благодарение на двата етажа домът предлага много възможности за аранжиране. Просторният хол е свързан с трапезарията и кухнята в стил open space, което подпомага интеграцията на домакинствата по време на общите моменти. Спалните са светли и удобни, всяка разполага със собствена баня, осигуряваща комфорт на обитателите.
Външната част на имота е обособена за релакс – там има басейн и джакузи, които позволяват отпускане след ден пълен с активности. Градината обгръща къщата със зеленина типична за региона Истрия, което допълнително подчертава чара на мястото.
Имотът е оборудван със стопански и технически помещения, улесняващи ежедневното функциониране. Цялостта е отлично поддържана и готова за незабавно ползване без необходимост от допълнителни финансови вложения.
Селището Бртонигла се намира на северозападното крайбрежие на Хърватия в региона Истрия. Това е спокойна зона, известна с красива природа, традиционна архитектура и богато кулинарно предложение базирано на местни продукти като зехтин и вино. Близостта до морето прави мястото предпочитано от туристи, търсещи почивка извън претъпканите курорти.
Тишината в околността гарантира комфорт при живеене или почивка дори през туристическия сезон. В същото време близостта до услуги позволява безпроблемно удовлетворяване на ежедневните нужди. Инвестицията в този имот е също така възможност за стабилен доход чрез отдаване под наем за ваканции в популярния район на Истрия.
Интересът към закупуване на къща в тази част на Хърватия е добре да бъде насочен към специализирана агенция за недвижими имоти GoESTE. Фирмата осигурява комплексно обслужване на сделката, включващо оценка на имота, професионална презентация на офертата с фотографии и промоционални видеа. Помощта от експертите обхваща също ценови преговори и подготовка на необходимата правна документация.
Благодарение на индивидуалния подход агенция GoESTE подкрепя клиентите през целия процес на покупка до финализиране на договора и оказване на помощ при получаване на ипотечен кредит, ако е необходим. Използването на услугите на професионалисти повишава сигурността на инвестицията и спестява време при търсенето на мечтания дом край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.