Представеният дом се намира в живописното градче Ловран, на брега на Адриатическо море. Площта на имота е 270 м², което позволява комфортно обитаване за семейство или инвестиция. Сградата е разположена на парцел с площ 900 м², предлагащ тишина и уединение. Гледките към Кварнерския залив със сигурност ще бъдат оценени от хора, които ценят спокойствието и естествената красота на околността. Двуетажната конструкция е разделена на два отделни апартамента, което създава широки възможности за аранжиране.
На партерния етаж се намира тристайно жилище с площ около 100 м². В удобната подредба са предвидени обмислени пространства като отворен хол с кухненски бокс, трапезария, баня и отделна тоалетна. Първият етаж заема по-голямо четиристайно жилище с площ 170 м², към което принадлежи впечатляваща тераса с размер около 60 м². Както разпределението, така и размерът на обекта позволяват удобно обитаване от две семейства или използване за ваканционни цели.
Този имот предоставя много възможности и приканва да се запознаете с интериора и околността, които впечатляват със спокойствие и атрактивен пейзаж.
Домът е разположен на тих парцел с площ 900 м². Сградата се състои от два независими апартамента, което увеличава функционалността. Разпределението на помещенията е проектирано с мисъл за комфорт и уединение. Множество прозорци осигуряват голямо количество дневна светлина и прекрасни гледки от всяко ниво. Това е изключително предложение за хора, търсещи пространство и възможности за развитие.
Помещенията са внимателно завършени и адаптирани към нуждите на различни наематели или жители. Разумното разположение позволява свобода при аранжиране и осигурява интимност. Огромно предимство е терасата, от която се открива невероятна гледка към залива. Локацията върху парцела гарантира спокойствие, а същевременно бърз достъп до центъра на Ловран и най-близкия плаж.
Домът може да изпълнява различни функции – както като място за семейно живеене, така и като инвестиция за краткосрочен наем. Високото качество на изпълнение и широките възможности за адаптация отличават този имот сред предложенията в региона.
Ловран е очарователен град, разположен на Опатийската ривиера, известен със своя уникален климат и множество туристически атракции. Населеното място съчетава традиция с модерност, предлага красиви плажове, достъп до планински пътеки и богати културни събития. Близостта до по-големи градове като Риека прави Ловран все по-популярно място за живеене и инвестиции.
Тези предимства правят инвестицията в имот в Ловран добре обмислен избор. Околността позволява релакс и ежедневен комфорт, а наличието на ключови удобства прави локацията удобна за всеки. Инфраструктурата и близостта до регионалните атракции повишават привлекателността на офертата. Това е идеално място за хора, които ценят както тишината, така и лесния достъп до градския живот и туристическите забележителности.
Инвестицията в този имот носи увереност и удовлетворение от комфортно място за живот или отдих. Формалностите и преговорите протичат гладко с подкрепата на опитни специалисти. Професионалната грижа позволява безпроблемно преминаване през целия процес на покупка, елиминирайки стреса и несигурността.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Това включва оценка, подготовка на документация, както и финансово консултиране. Предлаганата помощ е индивидуално адаптирана към нуждите на клиента, което значително повишава комфорта по време на целия процес. Благодарение на това закупуването на имот се превръща в инвестиция без риск и излишни усложнения.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.