Този атрактивен имот е отлично място за хора, търсещи комфорт и спокойствие сред средиземноморската природа. Разположен в живописно селище на остров, той е само на 100 метра от кристално чистата вода. Тази двуетажна вила съчетава традиционна архитектура с модерни решения, осигурявайки висок стандарт на живот. Голямата полезна площ допринася за удобството както на семейството, така и на гостите. Теренът на парцела е облагороден, с голяма зона за отдих, която позволява релакс на открито.
Околността на имота включва борова гора и живописни маслинови горички, които придават уникален характер на мястото. В непосредствена близост има само жилищни сгради, което гарантира уединение и тишина. Имотът разполага също с допълнителна стопанска постройка и традиционна таверна, които могат да изпълняват различни функции според нуждите на купувача. Това предложение е привлекателно благодарение на местоположението и добре обмисленото разпределение на помещенията, което отговаря на изискванията на съвременния начин на живот.
Имотът се състои от основната къща и допълнителна постройка. Градината с терасата е естествено място за срещи и почивка на открито. Интериорът се отличава с просторност и функционалност, с ясен план на помещенията. Всички строителни елементи са изработени от трайни материали, което гарантира удобство при ползване през много години.
Къщата има два етажа, което позволява разделяне на дневната зона от личната. Просторната тераса дава възможност да се наслаждавате на гледката към околността и близостта до морето. Допълнителната стопанска постройка предоставя възможности за оформление според собствените идеи, например като работилница или допълнително жилищно пространство. Таверната в двора може да служи като място за семейни срещи или отдих, което повишава полезната стойност на целия имот.
Вилата е обградена от естествена зеленина, борова гора и маслинови горички, които създават спокойна и релаксираща атмосфера. Сградите в съседство са типични семейни резиденции, което допринася за тишината и сигурността в района. Струва си да се подчертае, че разстоянието до морето е едва 100 метра, което осигурява много комфортни условия за хората, които ценят ваканционния стил на живот или постоянния отдих край водата.
Пашман е един от красивите острови в Адриатика, известен с чистия въздух и незасегнатата природа. Това място осигурява спокойствие и защита от градския шум, като същевременно предлага достъп до очарователни плажове и местната култура. Островът е добре свързан със сушата и други части на Далмация, което улеснява пътуванията и ползването на различни атракции.
Околността благоприятства активна почивка, разходки и отдих на открито. Възможността за ползване на местни таверни и традиционна кухня допълва преживяванията, свързани с престоя. Остров Пашман съчетава природна красота с култура и атмосферата на малка, приятелска общност. Имотът, разположен на такова добро място, представлява интересна оферта както за целогодишен дом, така и за ваканционна резиденция с инвестиционен потенциал.
Офертите на далматинския пазар изискват подкрепа от професионалисти, които да се погрижат за всички етапи на сделката. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване, като помага при оценката и преговорите по условията на покупката. Служителите на агенцията съдействат и при подготовката на документацията и воденето на разговори, което значително улеснява целия процес.
Избирайки специалисти, може да се разчита на индивидуален подход и подкрепа във всяка стъпка от инвестицията. Консултации относно финансирането и ефективните презентации на имоти помагат да се вземе решение според очакванията. Имотите в толкова атрактивна локация се характеризират с висока динамика на пазара, затова професионалната подкрепа е от ключово значение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.