Представеният имот е просторна вила, разположена в атрактивното селище Малинска-Дубашница на хърватския остров Крък. Сградата е разделена на два отделни апартамента, които предлагат комфорт и уединение. Всеки апартамент разполага със собствен вход и самостоятелна градина, което осигурява свобода и интимна атмосфера.
Цялото се намира на парцел с площ над 630 квадратни метра, което позволява релакс на открито сред природата. Околностите на имота са подчертани от поддържана градина и пространство за до шест паркоместа, което е рядкост в този район. В южната част на имота има частен басейн, който представлява идеално място за отдих в топлите дни.
Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и комфорт, гарантирайки отлични условия както за живеене, така и за отдаване под наем. Един от апартаментите е завършен, а другият е в последен етап на довършване, което дава възможност за адаптиране на пространството според индивидуалните нужди на бъдещите ползватели.
Офертата включва вила, разделена на два независими жилищни обекта, което позволява ползването ѝ от две семейства или инвестиция под формата на отдаване под наем. Сградата разполага с просторни и светли помещения, в които доминират функционални решения и удобство. Всеки апартамент има собствена градина, което увеличава усещането за уединение и комфорт.
На приземния етаж на всеки апартамент има дневна, свързана с кухня и трапезария, създавайки открито пространство, подходящо за съвместно прекарване на време. Допълнително на този етаж има спалня и баня. До горните нива водят удобни стълбища, които позволяват лесно придвижване из целия обект.
Разпределението на помещенията осигурява свобода при аранжиране и възможност за адаптиране към различни нужди. Градинското пространство позволява както релакс, така и организиране на срещи на открито. Басейнът представлява значителна добавена стойност към тази оферта и повишава стандарта на имота.
Вилата се намира в спокойна зона, която гарантира тишина и комфорт при живеене. В същото време локацията позволява бърз достъп до центъра на града и ключови услуги и развлекателни обекти.
Малинска-Дубашница е популярна община, разположена по северозападното крайбрежие на остров Крък. Този район е известен със своя мек климат, живописни заливи и добре развита туристическа инфраструктура. Околността насърчава активното прекарване на времето и ползването на множество природни и културни забележителности.
Близостта до морето и чистите плажове прави това място мечтано за отдих или постоянно живеене. Инвестицията в имот в Малинска-Дубашница гарантира достъп до разнообразни удобства, които правят живота тук удобен и безопасен.
Струва си да се отбележи, че територията на община Малинска-Дубашница е обект на внимателно градоустройствено планиране, което гарантира запазване на естествения характер на пейзажа. Инвестициите се реализират с уважение към околната среда, а застрояването запазва естетиката и хармонията с обкръжението.
Околността също така благоприятства за рекреация и отдих на открито, благодарение на многобройните пешеходни и велосипедни маршрути. Близостта до туристическите атракции на остров Крък, като исторически забележителности и традиционни фестивали, прави това място изключително интересно за хора, които ценят културата и активния начин на живот.
Закупуването на представения имот е отлична възможност за инвестиция в уникален дом на популярния остров Крък. Посоченото местоположение привлича както хора, търсещи спокойно място за живот, така и инвеститори, заинтересовани от пазара на наеми. Просторните апартаменти, басейнът и атрактивният парцел създават здрава основа за комфортно функциониране.
Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя клиентите във всеки етап от покупката. Офертата включва подробна оценка, професионална презентация на имота и помощ при ценови преговори. Специалистите осигуряват също комплексна помощ при подготовката на документи и подкрепа при получаване на финансиране. Индивидуалният подход и внимание към детайлите гарантират успешното реализиране на инвестицията.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.