В околностите на очарователния град Ровињ, в Хърватия, се намира модерна недвижимост, която съчетава комфорт и функционалност с привлекателна околна среда. Тази новопостроена къща предлага изключително пространство, проектирано с мисъл за удобство и естетика. Сградата се отличава с високо качество на изпълнение и свеж, светъл интериор, който впечатлява с простор и прецизирани детайли. Големите прозорци осигуряват естествена светлина, която подчертава модерния характер на обзавеждането.
Обектът е разделен на три етажа, които оптимално използват наличната жилищна площ. Нетната площ за ежедневен живот е 174 м², което осигурява много пространство за цялото семейство и гости. Резиденцията се намира на обширен парцел, който може да бъде красиво оформен около къщата. В състава на дома влиза и зона за отдих с басейн, което е идеален елемент за релакс в топлите дни. Това място е предназначено за хора, които ценят модерен стил и удобство в спокойна и природна среда.
Тази модерна къща предлага добре обмислени решения по отношение на пространството и оборудването. В разпределението на помещенията са предвидени места за почивка и забавление на всеки етаж от сградата. Проектираните интериори осигуряват свобода при аранжиране и възможност за адаптиране на пространството според индивидуалните нужди на ползвателите.
На приземния етаж се намира дневната част, състояща се от просторен хол, свързан с модерна кухня. Големите прозорци създават усещане за открито пространство и директен контакт с градината и басейна. На първия етаж има удобни спални със собствени бани, гарантиращи личното пространство на обитателите. В мазето е проектирана входна зала и билярдна стая, която може да се използва като допълнително място за отдих или мултимедийно пространство.
Изградена от висококачествени материали къщата съчетава модерни технологии и естетика. Възможността за оформяне на градината според личните предпочитания позволява създаването на мечтано място за релакс. Басейнът представлява отлично допълнение към офертата, идеално за почивка и прекарване на време на открито. Тази недвижимост е предложение за хора, търсещи луксозна къща в спокойна зона близо до центъра на града.
Ровињ е един от най-живописните градове по хърватското крайбрежие на Адриатика. Неговият исторически център привлича туристи с каменни къщи по тесни улички и уютни кафенета и ресторанти. Мястото е известно с красивите си плажове, чистата вода и богатото културно предлагане. Разположено е близо до важни транспортни връзки, което улеснява пътуванията из региона Истрия.
Околността съчетава естествена красота и удобство за живот. Чистият въздух и близостта до зелени площи повишават комфорта на ежедневието. Локацията осигурява идеални условия за семейства и хора, търсещи дом с елементи за отдих в собствен имот. Изборът на такъв имот е инвестиция в качеството на живот и спокойствието на духа.
Придобиването на имот в тази красива локация е отлична възможност да живеете на място, което съчетава лукс с природа. Офертата е насочена към хора, които ценят модерни решения и функционалност на сградата. Комплексното обслужване при продажбата позволява гладко протичане на сделката и подкрепа във всеки етап от покупката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа, включваща оценка на имота, подготовка на пълна документация и ценови преговори. Комплексната помощ включва също фотографски и видео услуги, които позволяват да се видят всички предимства на обекта. Професионалните консултации и индивидуалният подход гарантират комфорт и сигурност при инвестицията в имот на хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.