Изключителният имот на Адриатика се намира в един от най-красивите райони на Далмация, край спокойните води на Рогозница. Модерната вила гарантира пространство и комфорт на най-високо ниво. Всеки етаж разкрива невероятна гледка към синьото море и живописните острови. Сградата е внимателно проектирана, за да отговаря на очакванията на най-взискателните хора, търсещи изключителна резиденция за живеене или отдих.
Интериорът предлага дневна зона с отворен характер, създавайки идеални условия за споделено прекарване на времето. От хола се излиза директно на просторна тераса, където модерният басейн и градината позволяват почивка под лъчите на хърватското слънце. Както формата, така и завършекът на сградата съчетават лекотата на архитектурата с елегантността на съвременните тенденции. Използването на големи стъклени площи осигурява светли интериори и позволява непрекъснато възхищение от морската панорама. Всеки детайл е резултат от грижа за удобството и запазване на хармонията с околната среда.
Локацията на резиденцията осигурява удобен достъп до плажовете и центъра на Рогозница. Обектът се отличава със своето разположение и гарантира пълна поверителност за обитателите. Територията на градината предлага множество възможности за аранжиране, както за семейства, така и за хора със стремеж към активен начин на живот. Спокойната околност гарантира тишина, а съседството с природата подчертава уникалния характер на тази вила.
Представената вила с басейн и красива градина е обект, в който модерността върви ръка за ръка с функционалността. Изключителната локация подчертава престижa на инвестицията, а решенията приложени при строежа засилват усещането за лукс. Сградата се състои от два етажа, всеки планиран с мисъл за удобството на обитателите.
На партера доминира открита, светла дневна зона. Тя включва хол, трапезария и модерна кухня с изход към терасата. Наличието на басейн повишава комфорта в ежедневието и подпомага релаксацията.
Всяка спалня разполага със собствена баня, осигурявайки пълна интимност както за гостите, така и за домакините. Площта позволява интересни аранжировки, създавайки пространство както за семейството, така и за приятелите посещаващи вилата.
Материалите за довършителни работи са подбрани с грижа към здравината и естетиката. Отоплението и климатизацията регулират климата във вътрешността според сезона, повишавайки комфорта при ползване.
Пряк достъп до градината осигурява свободата да се наслаждавате на свеж въздух и красотите на региона. Обектът е защитен с модерни алармени системи, което повишава сигурността на обитателите.
Разпределението на помещенията предвижда също място за съхранение на спортно оборудване, зона за релакс и комуникация между етажите на сградата. Тези възможности гарантират широк спектър от индивидуални решения за аранжировка.
Резиденцията се отличава с висок стандарт както технически, така и естетически. В обкръжението на поддържаната градина свободното време може да се прекарва активно или в спокойна атмосфера, без необходимост да напускате имота.
Такъв тип решения правят имота идеален както за постоянно живеене, така и като ексклузивна ваканционна резиденция на крайбрежието на Далмация.
Рогозница, разположена в слънчева Далмация, впечатлява с изключителен средиземноморски климат и приятелска атмосфера. Това живописно градче на Адриатическо море е известно със спокойните си заливи, кристално чиста вода и чара на хърватските пейзажи. Околността от острови, зелени хълмове и бели плажове привлича любителите на водни спортове и семейства, търсещи спокоен отдих.
Градчето насърчава активен начин на живот – гмуркане, ветроходство и велосипедни преходи стават ежедневие. Местната общност впечатлява с гостоприемство, а многобройните културни събития позволяват да се запознаете с далматинските традиции.
Локацията позволява да се наслаждавате на спокойствието, без да губите връзка с градския начин на живот. Идиличната атмосфера перфектно отговаря на нуждите на хората, които ценят личното пространство и комфорт. Разнообразната крайбрежна линия, богатството на пейзажа и приятелското съседство убеждават желаещите да живеят или инвестират в този регион.
Такова разположение увеличава също пазарната стойност и атрактивността на имота за години напред. Този район гарантира устойчив потенциал за развитие, а правната стабилност в Хърватия успокоява бъдещите собственици.
Комплексният процес по покупка осигурява Агенция за недвижими имоти GoESTE, чиито опит се превръща в сигурност и пълна подкрепа за клиента във всеки етап. Специализиран персонал не само консултира, но и провежда внимателна презентация на имота, фотография и подготовка на документация.
Индивидуалният подход и акцентът върху високото качество на обслужване гарантират всяка сделка да протича комфортно и гладко. Пълната ангажираност на екипа GoESTE позволява да се съсредоточите върху избора на мечтания дом в Рогозница с увереност и удовлетворение през много години.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.