Търсенето на идеалното място за почивка или инвестиция в морски климат може да завърши успешно с този уникален имот, разположен в Рогозница. Къщата с обща площ от 246 м² се намира на парцел с площ 377 м², само на 70 метра от морския бряг. Това спокойно туристическо обкръжение благоприятства релаксацията и отдиха, особено за семейства, търсещи тишина и комфорт. Къщата е организирана така, че се състои от три двустайни апартамента и един едностаен апартамент, което позволява на гостите или жителите удобно и независимо ползване.
Пред сградата има обзаведена тераса, оборудвана с място за барбекю, което насърчава социалните срещи и споделеното време. Налични са и четири паркоместа, което е голямо удобство за по-голям брой жители или посетители. Имотът е проектиран с туристическа насоченост, а местоположението му представлява идеална база за излети до морето и разглеждане на региона.
Това е предложение за хора, които ценят близостта до природата и комфорта, както и търсещи атрактивно място за ваканционен отдих или краткосрочен наем. Сградата предлага множество възможности за аранжиране и адаптиране, като същевременно осигурява пространство за почивка и активен начин на живот.
Имотът има здрава конструкция и е готов за ползване, което го прави изгодна инвестиция. Къщата е оборудвана с функционални интериори, които могат да бъдат свободно аранжирани. Всеки от апартаментите е независим, което позволява свободно ползване на цялото пространство или неговия наем. Парцелът с площ 377 м² гарантира достатъчна уединеност и място за отдих на открито.
Разпределението на помещенията е обмислено с оглед комфорт и функционалност. Обзаведената тераса пред къщата представлява зона за интеграция и релакс, а мястото за барбекю осигурява отлична атмосфера за срещи с приятели. Всеки апартамент има самостоятелен вход, което увеличава уединението и свободата на жителите. Близостта до морето позволява бърз достъп до плажа и водните атракции.
Възможността за паркиране на автомобили в двора е голямо предимство, особено през туристическия сезон. Мястото е обградено със зеленина, което повишава естетическите качества и увеличава усещането за комфорт. Цялото създава хармонично пространство, подходящо както за семейна почивка, така и за краткосрочен наем. Инвестицията благоприятства както релаксацията, така и бизнес дейността свързана с туризма.
Рогозница е очарователен град, разположен на крайбрежието на Хърватия, известен с чистата си вода и красивите плажове. Населеното място набира популярност сред туристите, търсещи спокойствие и естествена красота. Близостта както до морето, така и до културните забележителности създава идеални условия за отдих и живот на високо ниво. Рогозница е също така отлично свързана с по-големите центрове, което осигурява удобство и лесен достъп до услуги.
Рогозница привлича както сезонни гости, така и хора, желаещи да се установят постоянно в морския климат. Населеното място освен природните си дадености предлага и развита рекреативна и културна програма. Имот, разположен на толкова атрактивно място, дава възможност за ползване на красотата на морето и зеленината през цялата година.
Безопасната и поддържана околна среда осигурява комфорт и удобство, което особено ценят семействата. Разнообразната гастрономическа оферта и малките разстояния до обслужващите обекти повишават атрактивността на локацията. Инвестицията в Рогозница позволява съчетаване на живот в спокойно обкръжение с възможността за активно прекарване на времето. Пространството благоприятства както почивката, така и развитието на туристическа дейност.
Решението за придобиване на имот в такова изключително място трябва да бъде добре обмислено и подкрепено с професионална помощ. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа във всеки етап от процеса на покупка. Професионално консултиране, оценка, подготовка на документи и ценови преговори са само част от услугите, които помагат за вземането на правилното решение. Благодарение на опита на агенцията е възможно бързо и безопасно провеждане на сделката.
Офертата включва също подкрепа при подготовката на имота за представяне, включително професионална фотография и хоумстейджинг. GoESTE осигурява индивидуален подход и помощ при получаване на кредити за заинтересованите купувачи. Сътрудничеството с доверен партньор е гаранция за комфорт и сигурност при инвестицията. Струва си да се възползвате от наличната помощ, за да направите покупката на имот лесен и ефективен процес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.