Елегантна, самостоятелна къща с площ от 243 м² се намира в живописното, тихо село край Светвинченат. Сградата е разположена на два етажа, които са проектирани с мисъл за комфорт и функционалност. Партерът представлява дневна зона, включваща хол, трапезария и кухня с директен изход към зоната за отдих, където се намира басейнът. Етажът се състои от спални, всяка със собствена баня и достъп до голяма тераса.
В градината пред къщата е разположен басейн с размери 4 на 10 метра и джакузи, които създават условия за релакс и почивка. Цялото пространство представлява отлична възможност за комфортна почивка през летните дни. Сградата се отличава с модерно довършване и практично планирано вътрешно пространство.
Околният парцел с площ от 1001 м² осигурява уединение и позволява аранжиране на градината според личните предпочитания. Този имот съчетава традиционна атмосфера с удобствата на съвременния живот, разположен близо до центъра на Светвинченат, което улеснява достъпа до местните удобства.
Къщата се намира в спокойна и уютна част на населеното място, която благоприятства почивката и релаксацията. Сградата е изпълнена с внимание към детайла, съчетавайки модерни решения с приятна архитектура. Интериорите са светли и просторни, а всяко помещение е оборудвано с удобни екстри.
Партерът представлява открито пространство, което насърчава семейната атмосфера – холът плавно се свързва с трапезарията и кухнята. От хола има директен изход към терасата и зоната за отдих около басейна. Първият етаж е проектиран така, че да осигури уединение и спокойствие за всеки член на домакинството. Всяка от четирите спални е оборудвана със собствена баня, което повишава комфорта при ежедневна употреба. Голямата тераса позволява релакс на открито с гледка към околността.
Използваните материали са здрави и естетични, гарантирайки устойчивост на атмосферните условия, характерни за средиземноморския климат. Сградата разполага също така с модерни инсталации, които улесняват ежедневното функциониране. Парцелът, върху който е построена къщата, е добре поддържан, което позволява интересни градински аранжировки и място за частни срещи на открито.
Това предложение съчетава удобството на живота в спокойна среда със всички необходими удобства за комфортна почивка както ежедневно, така и през летния сезон.
Светвинченат е очарователен град, разположен в сърцето на Истрия, известен с богатата си история и красива архитектура. Обграден от зелени хълмове и възвишения, той предлага на жителите и туристите уникален климат. Този град е запазил своя традиционен характер, като същевременно е добре свързан с по-големите центрове и плажовете на Адриатика.
Светвинченат се отличава с приятелска общност и автентична атмосфера, което го прави предпочитано място за хора, които ценят релаксацията и спокойствието. Историческият център привлича не само туристи, но предлага и интересни пространства за ежедневен живот.
Възможността да се насладите на местни дегустации на вина и регионална кухня придава на това място особен чар. Жителите също така оценяват отличния въздух и живописните пейзажи, които са подходящи за дълги разходки и почивка.
Поради това околността представлява атрактивно предложение за хора, които желаят да живеят на място, съчетаващо спокойствие с широк избор от възможности за отдих и контакт с природата.
Закупуването на къща в Светвинченат е инвестиция не само в недвижим имот, но и в уникален начин на живот в Истрия. Комплексното обслужване включва подкрепа на всеки етап – от избора и представянето на имота, през ценовите преговори, до финализирането на формалностите. Помощта от професионален екип гарантира провеждането на цялата сделка гладко и без излишни усложнения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в обслужването на индивидуални клиенти, като предлага подкрепа при оценката, подготовката на документи и организацията на кредити. Индивидуалният подход и вниманието към детайлите правят процеса по закупуване прозрачен и комфортен. Това е оферта, насочена към хора, търсещи уникални места за живеене или инвестиция по хърватското крайбрежие.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.