Този просторен имот се намира в живописния квартал Станићи, известен със своя спокоен характер и атрактивно разположение близо до Адриатика. Къщата е разположена на втора линия от брега, което осигурява усещане за уединение и същевременно лесен достъп до плажа. Около нея се простира поддържан парцел с площ над 670 м2, където има място за шест паркоместа, което не е често срещано в тази част на града. Сградата има обща площ от 243 м2 и се състои от три етажа, което позволява удобно разпределение на жилищното пространство за цялото семейство или гости.
Голямо предимство е басейнът, който представлява отлично място за релакс в топлите дни. Къщата е оборудвана и с едностаен апартамент на приземния етаж с отделен вход, което дава възможност за независимо обитаване например на гости или наематели. Имотът съчетава функционалност с атрактивна локация, която е подходяща както за постоянно живеене, така и за използване като ваканционно убежище край морето.
Къщата се намира на парцел с добре обмислено разпределение, идеално пригодено за ежедневна почивка и социални срещи. В сградата са предвидени пет комфортни стаи и три бани, което осигурява удобство и лична неприкосновеност за обитателите. Разпределението на помещенията позволява гъвкаво използване както като жилищна площ, така и като офис или работилница.
Къщата е проектирана така, че да запази пространството и да осигури естествена светлина във всяко помещение. Интериорът се характеризира с добре обмислена организация и удобство при ползване. Парцелът е добре поддържан и защитен от директния уличен шум, което позволява пълноценна почивка на открито. Съществува възможност за адаптиране на помещенията според индивидуалните нужди на бъдещите обитатели. Имотът се отличава с отлична инфраструктура и интересен инвестиционен потенциал. Омиш е отлично място за покупка на дом за тези, които търсят комфорт и спокойствие, съчетани с близост до морето.
Омиш е очарователен град, разположен на адриатическото крайбрежие, известен със своите живописни пейзажи и туристически атракции. Обкръжението от природата, река и планини допринася за уникалната атмосфера на това място. Градът предлага богато културно и развлекателно разнообразие, както и добре развита инфраструктура. Всички тези елементи създават място достойно за внимание както за хората, търсещи ваканционно убежище, така и за тези, които планират постоянно пребиваване.
Тази локация е подходяща за хора, които ценят контакта с природата, но същевременно търсят комфортни условия за живот. Близостта до морето благоприятства качеството на въздуха, което положително влияе върху здравето на жителите. Омиш предлага също добри транспортни връзки с по-големи населени места, което прави достъпа до големите градове много лесен. Регионът е ценен заради сигурността и приятната атмосфера. Имотът, разположен в този район, представлява подходящо място за семейно жилище или инвестиция под сезонен наем.
Придобиването на недвижим имот край Адриатика все по-често става цел за хора, търсещи висококачествен начин на живот или интересна инвестиция. Процесът на покупка обаче изисква професионална подкрепа, която позволява да се избегнат неясноти и улеснява формалностите. Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ на всеки етап от сделката, гарантирайки коректност и сигурност при изпълнението.
Подкрепата включва подготовка на оферта, преговори по условията, както и консултации във връзка с финансирането и правните формалности. Специалистите от агенцията са опитни експерти, които подхождат индивидуално към нуждите на клиента. Офертата, съсредоточена върху качество и професионално обслужване, прави закупуването на имот в Омиш бързо и удобно за купувача.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.