Ексклузивен имот, разположен в едно от най-красивите населени места на остров Брач. Тази автентична далматинска каменна собственост обхваща два етажа и общо 240 м² разгъната застроена площ, което я прави идеално предложение за семейства, инвеститори и хора, които ценят традиционната архитектура в морския климат. На парцел с площ 868 м² се намира поддържана градина, която осигурява тишина и уединение, както и пространство за отдих или активности на открито.
Първият етаж с площ 120 м² е оставен за собствено оформление, което позволява адаптиране на интериора според индивидуалните нужди. Вторият етаж разполага с кухня, голяма дневна, шест стаи и три бани, благодарение на което имотът може да изпълнява функцията на комфортен семеен дом или туристически обект. Просторната тераса допълва цялостта, предлагайки очарователно място за почивка с изглед към околността.
Досега сградата е използвана като хостел, което показва инвестиционната привлекателност на обекта и възможността за продължаване на туристическа дейност. Локацията гарантира бърз достъп до всички удобства на града, като същевременно осигурява спокойствие и контакт с природата. Този имот е предложение както за хората, които търсят простор, така и за тези, които желаят изключителна атмосфера край Адриатика.
Описаната къща е функционална двуетажна каменна конструкция, която хармонично се вписва в местния пейзаж. Високите стандарти при изпълнението с използване на традиционни материали подчертават нейния автентичен характер. Разгънатата площ е разделена на просторни помещения, което прави имота пригоден за различни нужди.
Къщата е свързана с всички необходими комуникации и има здрава конструкция. Както вътрешното пространство, така и теренът около сградата предлагат много възможности за оформление. Първият етаж, който не е обособен, предоставя поле за създаване на допълнителна жилищна или обслужваща площ. Може да бъде идеална база за по-нататъшно развитие на туристическа или семейна дейност.
Разнообразните помещения позволяват адаптация като гостни стаи или кабинети. Голямата тераса приканва към прекарване на време на открито с изглед към околността и морето. Интимността и спокойната среда са допълнителни предимства. Къщата е проектирана с мисъл за удобство и функционалност, затова разпределението й благоприятства комфортен живот през цялата година.
Супетар е очарователен град на остров Брач, известен с отлични условия за отдих и активен живот. Обкръжението на Адриатическо море осигурява свеж въздух и красиви гледки. Градът предлага пълна инфраструктура както за жителите, така и за туристите, което го прави място с голям инвестиционен потенциал.
Супетар остава предпочитано място от туристите, което повишава привлекателността на местните имоти. Животът на острова съчетава чара на ваканционната атмосфера с ежедневния комфорт. Тишината, морският климат и близостта до природата допълват образа на място, подходящо както за отдих, така и за инвестиции.
Благодарение на разнообразните атракции жителите имат възможност да прекарват активно времето си през цялата година. Близостта до други популярни дестинации предоставя множество туристически и развлекателни възможности. Непрекъснатото развитие и стабилната база от жители гарантират стабилност и сигурност на инвестициите. Тази локация представлява отлична оферта от гледна точка на дългосрочните жилищни и бизнес планове.
Процесът по закупуване на имот изисква подкрепата на опитни специалисти, които ще се погрижат за всеки етап от сделката. Офертата е насочена към клиенти, търсещи имоти с уникален характер и висок потенциал за развитие. Професионалната помощ при оценка, преговори и формалности позволява гладко преминаване през целия процес.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа, която включва също подготовка на документи и съдействие при получаване на финансиране. Посредничеството се отличава с индивидуален подход към клиента и внимание към детайлите. Такъв подход гарантира сигурност и комфорт при закупуването на мечтания имот край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.