Представеният имот е просторна къща, проектирана с мисъл за комфорт и функционалност. Разположена в живописното село Лижнян, тя предлага съвременни конструктивни решения и привлекателни гледки към морето. Сградата разполага с два етажа, които хармонично свързват жилищното пространство с външни елементи като тераса и басейн.
Концепцията за отворено пространство на партерния етаж позволява свободно ползване на кухнята, трапезарията и хола, които заедно заемат над 60 квадратни метра. Такова разпределение на помещенията насърчава интеграцията и създаването на приятелска атмосфера. Интериорът се допълва от обмислен функционален план с допълнителни тоалетни и помощно помещение.
Къщата се изпълнява в стандарт „до ключ“, което дава възможност за персонализиране на довършителните работи според индивидуалните изисквания на бъдещите обитатели. Площта на парцела осигурява пространство за релакс и отдих на открито.
Този имот е предложение за хора, търсещи модерно място сред природата, което същевременно запазва близост до удобствата и градската инфраструктура.
Представената къща се отличава с модерен стил и практични пространствени решения. Проектирана с мисъл за удобството на обитателите, тя включва множество удобства, които отговарят дори на най-високите изисквания. Сградата има два етажа, които разделят пространството на дневна и нощна зона. Къщата е разположена върху голям парцел, което позволява комфортно ползване както вътре, така и навън.
Офертата включва между другото:
На партерния етаж се намира просторен хол, свързан с трапезарията и кухнята. Това е идеално място за релакс или срещи със семейството и приятели. Проектът предвижда две части с изход към покрита тераса, което създава допълнително пространство за отдих под открито небе.
На горния етаж са разположени комфортни стаи, които осигуряват интимност и спокойствие. Многобройните бани гарантират удобство както за всички обитатели, така и за гостите. Басейнът в двора представлява атрактивен рекреационен елемент, който позволява освежаване в топлите дни и естетично допълнение към градината.
Строителството на къщата е в напреднал стадий, което позволява бързо поемане на инвестицията след приключване на всички формалности. Локацията осигурява спокойствие и тишина, като същевременно позволява лесен достъп до близките атракции и инфраструктура.
Лижнян е очарователен град, разположен на хърватското крайбрежие на Истрия. Той е известен с красивите си пейзажи и климат, благоприятстващ почивката през цялата година. Регионът впечатлява с богатството на природата, плажовете и близостта до Адриатическо море, което прави това място привлекателно както за постоянни жители, така и за туристи.
Градът съчетава традиционна атмосфера с достъп до модерна инфраструктура. В близост има магазини, ресторанти и ежедневни услуги, които улесняват ежедневния живот. Това е също отлична дестинация за любителите на активната почивка и контакт с природата.
Лижнян е също регион с богата история и култура. Местните фестивали и традиционни културни събития придават уникален характер на мястото. Възможността да се ползват множество туристически атракции и да се прекарва време на открито влияе положително върху високото качество на живот.
Това е отлично място както за постоянно живеене, така и за ваканционни инвестиции. Съчетавайки природната красота с лесния достъп до услуги и развлечения, покупката на имот в този район представлява атрактивна перспектива.
Инвестицията в къща в Лижнян е възможност да живеете на изключително място и да се наслаждавате на модерен дизайн и комфортно разпределение. Имотът се отличава с прецизно изпълнение и функционално планиране, което улеснява ежедневието. Целият процес на покупка може да изисква специализирана подкрепа поради нормативните изисквания и формалности.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексни услуги на всеки етап от сделката. Професионална оценка, експертна презентация и помощ при ценови преговори са само част от услугите, достъпни за клиентите. Подкрепата включва също съдействие при уреждането на документацията и финансово консултиране по време на покупката. Използването на услугите на агенцията гарантира гладък и сигурен процес при придобиването на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.