Хърватското крайбрежие от години привлича любителите на средиземноморския начин на живот, кристално чистата вода и слънцето. Точно тук, в историческия Нин, е построена апартаментна вила, която осигурява комфорт и престиж на нивото на най-добрите инвестиции в региона. Сградата, разположена само на няколко крачки от морския бряг, изглежда модерно, а същевременно се вписва перфектно в морския климат на околността. Офертата е насочена към хора, които ценят съчетанието на лукс, уединение и възможността да се наслаждават на красотите на Далмация през цялата година. Вилата е проектирана с мисъл за удобството на обитателите, максимизирайки достъпа до светлина и гледка към синята повърхност на Адриатика. Околният градински комплекс създава интимно пространство за отдих, а внимателно планираните функционални решения ще задоволят дори най-взискателните ценители на недвижими имоти. Жителите могат да се насладят на релакс на терасата, да възхищават панорамата от прозорците и да използват лесния достъп до обширните плажове. Атрактивността на имота се подчертава от оформлението на градината и добре обмисленото използване на пространството в парцела.
Вилата е издигната върху просторен парцел и предлага пространство, идеално както за семейства, така и за инвеститори, търсещи доходоносна резиденция. Обектът се състои от два етажа и четири независими апартамента, което предоставя широки възможности за използване. Интериорите са оборудвани с модерна техника и стилно обзаведени; всяко жилище разполага с пълно обзавеждане и климатизация, което значително повишава комфорта при ползване. Околността около дома представлява добре поддържана градина с рекреационна зона, която позволява прекарване на време навън независимо от часа. Инвестицията отчита също нуждите на активните хора и любителите на ветроходството, като предлага собствено място за акостиране на лодки.
Всеки апартамент предлага уникална гледка към морето и природата на региона, гарантирайки изключителни преживявания през всяко време на годината. Пълна инфраструктура на парцела, включително поддържана зона за барбекю и комфортно пространство за отдих, спомагат за почивка и срещи с близки и приятели. Над средния брой паркоместа позволява лесно приемане на по-голям брой гости или използване на няколко превозни средства. Тихата околност и съседството с природата защитават личното пространство и осигуряват усещане за сигурност. Обектът е отлично пригоден и за сезонен наем, генерирайки стабилни приходи. Внимателният подбор на строителни материали и комплексното оборудване гарантират дълготрайност на сградата. Функционалността на сградата насърчава удобно живеене и лесно оформление на интериора. Подредената документация на имота осигурява увереност и спокойствие през целия процес на покупка.
Nin е уютен, пълен с чар град с дълга история, разположен северно от Задар, в една от най-живописните части на Далмация. Просторните пясъчни плажове, топлият климат и приятната атмосфера правят това място привлекателно както за местните жители, така и за туристите, търсещи отдих близо до природата. Разположението директно до Адриатическо море осигурява достъп до вода и възможности за водни спортове, както и разходки по крайбрежните алеи. Населеното място впечатлява с необикновено разнообразие от пейзажи и множество архитектурни забележителности, които привличат любителите на историята и регионалната кухня.
Имотът, разположен в покрайнините на Нин, съчетава уединение с бърз достъп до центъра на града и местните забележителности. Възможността за организиране на екскурзии до близките национални паркове и исторически места увеличава инвестиционния потенциал на обекта. Приятелската среда и чистата природна околност се ценят от семейства с деца и възрастни хора. Инвестицията е също така атрактивна както за краткосрочно, така и за дългосрочно отдаване под наем. Нин се счита за едно от най-динамично развиващите се места по Адриатическото крайбрежие, което осигурява на бъдещия собственик не само високо качество на живот, но и сигурност на капитала. Всичко това привлича инвеститори и нови жители в тази изключителна част на Хърватия.
Решението за закупуване на имот в Нин е не само сбъдване на мечтата за собствен дом край Адриатика, но и инвестиция с голям потенциал. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа на всеки етап от сделката и гарантира разбиране и индивидуален подход, съобразен с нуждите на клиентите. Опитът на екипа позволява провеждането на гладък процес по покупката – от оценка, през презентации, до получаване на документите за собственост. Помощта включва не само правно обслужване и преговори, но също така съдействие при получаване на кредит. Избирайки сътрудничество с GoESTE, можете да сте сигурни, че инвестицията ще бъде реализирана при безопасни и комфортни условия с внимание към всеки детайл.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.