На остров Вир, непосредствено до очарователното Адриатическо море, е налична полу-двуетажна къща с обща полезна площ от 238 м². Сградата се намира на първа линия до морето, което осигурява ненарушен изглед и отличен достъп до плажа. Имотът е проектиран като триетажна къща, разделена на шест отделни апартамента, които лесно могат да бъдат преустроени според личните нужди. Около къщата се простира парцел с площ 210 м², оборудван с четири паркоместа и пространство за общ отдих до каменния грил. Това място гарантира спокойствие, уединение и контакт с природата, идеално за хора, които ценят комфорта на морския живот.
Къщата изисква леки адаптационни работи, които позволяват персонализиране на интериора. Апартаментите в сградата предлагат разнообразни възможности за аранжиране, съобразени с нуждите на семейства или инвеститори, търсещи атрактивен обект за отдаване под наем. Това място позволява не само релакс сред изключителни пейзажи, но и да се наслаждавате на чара на островния климат и близостта до местната инфраструктура. Благодарение на това имотът има голям потенциал както като ваканционен дом, така и като инвестиция.
Къщата на остров Вир е просторна сграда с разпределение, проектирано с мисъл за функционалност и комфорт. Трите нива включват подходящ брой жилищни помещения, които могат да бъдат организирани според личните нужди. Около къщата има парцел с паркоместа и място за грил.
Всеки от апартаментите има самостоятелен вход и разпределение на инсталациите, което осигурява свобода при аранжиране или отдаване под наем. Конструкцията на сградата гарантира естествено осветление и усещане за простор. Обектът се отличава със здрава изработка и атрактивно разпределение на помещенията.
Околността благоприятства почивката с възможност за ежедневна наслада от морето и слънцето. Парцелът е поддържан и добре организиран, а допълнителната рекреационна площ позволява провеждане на срещи на открито. Локацията осигурява бърз достъп до плажовете и местните атракции. По-малкият обем необходими адаптационни работи е възможност да се създаде място точно според очакванията на бъдещите ползватели. Тази къща представлява отлична инвестиция с широко приложение.
Остров Вир, разположен в района около Задар, е популярен ваканционен дестинация, съчетаваща естествената красота на морето с комфорта на малък град. Известен е със своите чисти плажове, живописни пейзажи и топъл климат. Това място предлага както тишина, така и подходяща инфраструктура за ежедневие и отдих.
Вир е място с положителен социален климат и все по-добра инфраструктура. Тези условия благоприятстват не само почивката, но и развитието на бизнеса в туристическия сектор. Локацията съчетава предимствата на островния живот с възможността за ползване на модерни удобства. Очарование добавят традиционните културни елементи и близостта до други атрактивни места в региона.
Непосредственият достъп до плажа, както и всички аспекти на локацията, правят инвестицията с висок потенциал за растеж на стойността. Все по-големият интерес към остров Вир сред туристите и хората, търсещи имоти по адриатическото крайбрежие, подчертава привлекателността на този район.
Придобиването на имот на остров Вир е решение, което може да донесе многопластови ползи. Тази инвестиция се свързва с подобряване качеството на живот и добър потенциал за печалба в бъдеще. Пълната оферта включва подкрепа през целия процес на сделката, което значително улеснява формалностите. Всеки етап – от оценката, през представянето, до преговорите – се провежда с необходимата грижа и индивидуален подход.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна грижа, включваща професионална фотография и подготовка на документи. Тези услуги се изпълняват с мисъл за бързо и безпроблемно осъществяване на покупката. Осигурена е също подкрепа при получаване на кредит, което улеснява придобиването на мечтания имот. Крайният резултат е удовлетворение от направената инвестиция и сигурно сключване на договора.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.