В малък град, разположен на няколко километра от Адриатическото крайбрежие, се намира необикновен имот, който впечатлява със своята пространствена организация и функционалност. Тази просторна къща е проектирана така, че да осигури комфорт и уединение на две отделни жилищни единици. Сградата се простира на два етажа и позволява да се наслаждавате на прекрасна морска гледка.
На партерния етаж се намира спалната зона с две спални, баня и допълнителни помещения, които могат да бъдат използвани според индивидуалните нужди. Първият етаж предлага просторна кухня, съчетана с трапезария, както и тераса, от която може да излезете и да се насладите на околността. Допълнително предимство е представителният хол, разположен на галерия от дърво, което придава уютен характер на интериора.
Благодарение на конструкцията си къщата може да служи както като място за живеене на едно семейство, така и като инвестиция с възможност за отдаване под наем на два независими апартамента. Локацията на няколко минути от центъра на града и близостта до морето правят това предложение достойно за внимание от хора, които ценят спокойствието и близкия контакт с природата.
Този имот е проектиран с мисъл за комфорт и функционалност. Къщата се състои от две части с обща площ от 238 квадратни метра. Обектът е разположен върху парцел с площ 421 квадратни метра, което осигурява уединение и пространство за отдих на открито.
Размерът и разпределението на помещенията позволяват свободно ползване както от семейства, така и за отдаване под наем като инвестиция. На партерния етаж се намира спалната част с две бани и допълнителна тоалетна за гости, както и килер, който улеснява организацията на кухненското пространство. Първият етаж включва открита кухня с трапезария и изход към просторна тераса.
Холът, разположен на дървената галерия, допринася за атмосферата на уютна къща, предлагайки идеално място за релакс и семейни срещи. Големите прозорци и терасата правят помещенията светли и изпълнени с естествена светлина, което подчертава изключителния характер на целия имот.
Разположението на сградата гарантира тишина и уединение, като същевременно осигурява лесен достъп до местната инфраструктура и туристически атракции. Имотът е напълно готов за живеене и притежава потенциал да стане привлекателна инвестиция.
Пореч е очарователен град на западното крайбрежие на полуостров Истрия, който привлича туристи и хора търсещи спокойно място за живот. Това място е известно със своите красиви плажове, богата история и отлично развита инфраструктура. Близостта до морето и сравнително мек климат създават идеални условия за почивка през цялата година.
Тази локация гарантира спокойствие и възможност за ползване на природните красоти. Красиви разходки по морския бряг и достъп до културни атракции правят тази инвестиция много привлекателна. В близост има множество велосипедни пътеки и места за отдих, които позволяват активно прекарване на времето. Комфортът на живот в такова място ще бъде оценен както от хора, търсещи ваканционен оазис, така и от инвеститори, желаещи да печелят от отдаване под наем. Районът се характеризира с високо ниво на сигурност и приятелска атмосфера, което благоприятства заселването на семейства.
Закупуването на този имот е инвестиция в комфорт и спокойствие край Адриатика. Професионалната подкрепа на всеки етап от сделката осигурява гладък и безпроблемен процес на покупка. Подходът, насочен към индивидуалните нужди, позволява подбор на оптимални решения за клиента. Пълното обслужване включва оценка, подготовка на документи и помощ при ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна оферта, която обхваща различни аспекти на покупката. Екипът от специалисти помага както на купувачите, така и на продавачите да реализират професионалните и личните си цели. Професионализъм, ангажираност и високо качество на услугите изграждат доверие и осигуряват усещане за сигурност през целия процес. Закупуването на имот в Пореч може да бъде началото на нов етап в живота или атрактивна инвестиция с перспектива за печалби.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.