Разположена сред маслинови горички, къщата е проектирана с мисъл за хора, които ценят спокойствието, уединението и изтънчения лукс. Имотът впечатлява с простор, необичайно разпределение на помещенията и отлично местоположение близо до центъра на Пула. Тази локация гарантира тишина и възможност за релакс далеч от градския шум, като същевременно осигурява бърз достъп до градската инфраструктура и средиземноморските атракции на региона. Околността около къщата създава интимна атмосфера сред зеленина и приканва към прекарване на време на открито – както по време на почивка, така и при срещи с близки. Комфортните интериори, терасата с изглед към околността и частният басейн правят ежедневието тук неповторимо приятно. Вилата има добре обмислена архитектурна форма и модерно изпълнение, като хармонично се вписва в пейзажа на Истрия. Градината и терасата създават дискретно пространство за релакс, където може да се наслаждавате на слънчевия климат и свежия въздух. Това е място, където ежедневието се превръща в вдъхновяващо приключение, а комфортът върви ръка за ръка с елегантност и функционалност. Къщата е построена с акцент върху високо качество и модерен дизайн, като същевременно е в хармония с природата и характера на района.
Новоизграждащата се къща в Лижняне впечатлява с добре обмисленото си разпределение и решенията, които улесняват удобството на обитателите. Всяко пространство е оптимално планирано, за да осигури максимален комфорт в ежедневието. Приветливите интериори приканват към почивка и срещи, а светлите, слънчеви стаи създават атмосфера на отпускане.
Къщата се намира в изключително спокойна част на селото, далеч от натоварени улици. Близостта до градските центрове улеснява ежедневието и ползването на инфраструктурата. Всяка от четирите спални разполага със собствена баня, което осигурява удобство за семейството и гостите. Голямата всекидневна позволява свободно организиране на приеми и семейни събирания. Просторната тераса и частният басейн позволяват да се наслаждавате на средиземноморския климат през по-голямата част от годината. Кухненският бокс с трапезария е създаден с мисъл за общите хранения. Градината осигурява място както за почивка, така и за активни занимания на децата. Модерното обзавеждане позволява въвеждането на индивидуални акценти от новите собственици. Двата паркоместа гарантират удобство и при посещения на гости.
Лижнян в Хърватия е спечелил репутация сред хората, търсещи спокойно кътче край Адриатика. Разположен в южната част на Истрия, близо до древния Пула, той предлага уникална комбинация от традиции, природа и модерни удобства. Местният пейзаж пленява с идилична атмосфера и открити пространства, а климатът благоприятства целогодишната почивка. Близостта до летището и основните пътища прави пътуването из региона лесно и комфортно.
Имотът отговаря на очакванията на хора, които ценят тишината и близостта до природата, като същевременно имат достъп до пълна градска инфраструктура. В района е развита мрежа от пътеки и туристически атракции, благоприятстващи активното прекарване на времето. Живописните плажове и топлото море позволяват къпане през по-голямата част от годината. Климатът на южна Истрия осигурява много слънчеви дни, а близостта до Пула дава достъп до културни и спортни събития. В района функционират също магазини, услуги и образователни и здравни заведения. Разположението на вилата позволява пълноценна почивка, като същевременно осигурява бърз достъп до необходимите места.
Животът в модерна вила в Лижнян означава комфорт, безопасност и удобство на живот на високо ниво. Новият дом осигурява усещане за лично пространство и простор, като същевременно позволява да се наслаждавате на средиземноморския стил всеки ден. Решенията, приложени в сградата, модерното обзавеждане и разположението сред природата създават усещане за хармония и спокойствие. Закупуването на такъв имот е обмислена стъпка към реализиране на мечтата за собствен дом в слънчевата част на Европа.
Професионалното обслужване на агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява пълна подкрепа през целия процес на закупуване на дом в Лижнян. Специалистите се грижат както за формалностите, така и за индивидуалните нужди на всеки клиент. Агенцията предлага комплексен подход и грижа във всеки етап, за да направи покупката лесна и сигурна. Този избор е гаранция за удовлетворение независимо от инвестиционните цели или плановете за постоянно пребиваване.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.