Тази новопостроена вила предлага комфорт и изключителна атмосфера в живописно селище, разположено на полуостров Истрия. Сградата с площ от 220 м² се отличава с модерен дизайн и практично разпределение на помещенията. Двуетажната конструкция е разположена на просторен парцел с площ 560 м², което осигурява както уединение, така и място за отдих на открито.
На приземния етаж се намира напълно оборудвана кухня с кухненски остров и просторна трапезария, която води към тераса от северната страна. Холът с директен достъп до басейна създава идеални условия за почивка и социални срещи. Трите спални и трите бани увеличават функционалността на резиденцията, а панорамната гледка към морето придава на имота неповторим чар.
Тази модерна вила отговаря на очакванията на хора, търсещи висок стандарт на живот в спокойна локация, близо до природата и същевременно с бърз достъп до атракциите на Истрия. Околността предлага очарователни пейзажи и възможност за ползване на местните предимства на региона.
Имотът се намира на последния наличен строителен парцел в самия център на населеното място. Неговата модерна архитектура съчетава естетика и функционалност. Къщата обхваща два етажа, проектирани с мисъл за комфорта на бъдещите обитатели.
Разпределението осигурява свобода както за обитателите, така и за гостите. Басейнът, достъпен от хола, позволява релакс при комфортни условия. Парцелът гарантира уединение и пространство за отдих сред природата.
Високият стандарт на довършителните работи и качеството на използваните материали влияят върху издръжливостта и естетиката на целия имот. Къщата е пригодена за целогодишно ползване, което позволява да се наслаждавате на предимствата на региона през цялата година. Обектът отговаря на очакванията на хора, търсещи изключително място в Истрия, съчетаващо функционалност с представителен вид.
Населеното място Светвинченат е едно от най-очарователните в региона Истрия. Историческият център се отличава с камерни улички и исторически сгради, които впечатляват със своята автентична атмосфера. Тази локация съчетава спокойствието на селото с близостта до плажове и туристически атракции.
Така разположен имот е отлична инвестиция както за лични нужди, така и за отдаване под наем. Регионът се радва на растящ интерес от хора от различни страни, което води до атрактивни перспективи за покачване на стойността. Множество възможности за свободно време – от водни спортове до велосипедни разходки – обогатяват ежедневието на жителите.
Площта на парцела и разположението позволяват приятно използване на пространството на открито. Съседството с поддържани терени дава възможност за реализиране на индивидуални идеи за аранжиране на градина или място за отдих. Тези качества правят имота подходящ за търсещите спокойствие и комфорт в атрактивен регион.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа по време на процеса по закупуване на представения имот. Специалистите на агенцията предоставят професионална помощ във всеки етап – от оценка, през представяне, до финализиране на сделката. Офертата включва също помощ при преговори и подготовка на необходимата документация.
Благодарение на индивидуалния подход и внимание към детайла обслужването е на най-високо ниво. Агенцията гарантира пълна подкрепа, необходима при формалностите и евентуално финансиране на покупката. Този имот е изключителна възможност за инвестиция или живеене в един от най-красивите кътчета на Хърватия, а професионалната подкрепа повишава сигурността и комфорта на цялата сделка.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.