Вилата, разположена недалеч от град Задар, в региона Полийца Бриг, впечатлява с простор и луксозно изпълнение. Имотът има площ от 220 квадратни метра и се намира на парцел с площ 518 квадратни метра. Локацията осигурява тишина и уединение, като същевременно позволява бърз достъп до центъра на града само за десет минути. Интериорът на дома е проектиран с оглед на функционалността и естетиката на съвременните тенденции. Използвани са открити пространства, които улесняват ползването на помещенията и създават приятна атмосфера. Вилата е идеално място за хора, които ценят спокойствието, но същевременно искат удобен достъп до градската инфраструктура.
В сградата има два етажа – партер и първи етаж. На партера се намира кухня с остров, която е напълно оборудвана и представлява център на семейния живот. До кухнята се простира просторна трапезария и дневна, създаващи общо, открито пространство. От дневната има изход към покритата тераса, която позволява релакс на открито независимо от времето. Горният етаж предлага интимно нощно пространство с спални и бани. Домът се отличава и с модерни решения, които повишават комфорта при ежедневна употреба.
Посочената вила е идеално предложение за хора, търсещи престиж и удобство на едно място. Сградата е проектирана с мисъл за функционалност. Всеки елемент от интериора е внимателно обмислен. Домът осигурява пространство както за работа, така и за отдих. По-долу са представени най-важните параметри на този изключителен имот.
Домът разполага също с множество удобства, които влияят върху качеството на живот на обитателите. Обмисленото разпределение позволява запазване на жизненото пространство. Интериорът е оборудван с модерни уреди и висококачествени материали. Покритата тераса предоставя възможност за прекарване на време навън без притеснения от атмосферните условия. На разположение е също голям парцел, който позволява оформяне на градина или зона за отдих около къщата. Благодарение на това имотът предлага комфорт и свобода при ползване през цялата година.
Важен плюс са също отличните условия за релакс и отдих, които домът предлага. Пространството на първия етаж представлява идеално място за почивка, осигурявайки интимност и спокойствие. Локацията благоприятства използването на всички предимства на морския климат и близостта до града. Този имот е отличен избор за тези, които търсят къща за инвестиция или комфортно място за постоянно живеене.
Нин е исторически град в Хърватия, изключително предпочитан от туристите. Разположен в региона на Задар, той предлага уникални условия за живот и отдих. Околността с естествени плажове и чисто море насърчава активностите на открито. Нин съчетава предимствата на морски курорт с възможността за ползване на градски удобства. Това е място, което постоянно развива инфраструктурата си, създавайки приятелска среда за живеене.
Животът в Нин позволява да се усети хармонията между природата и съвременния начин на живот. Териториите са подходящи за отдих, разходки и активен начин на живот. Приятната обстановка предлага тишина и спокойствие, подходящи за почивка. В същото време всички необходими услуги са на една ръка разстояние. Това е отлично място за семейства и хора, които ценят комфорта на ежедневието край морето. Достъпът до културни събития и спортни атракции допълва пълното жилищно изживяване. Изборът на тази локация е инвестиция в сигурност и високо качество на живот.
Процесът по придобиване на недвижим имот изисква подкрепа от професионалисти, които да помогнат с формалностите и ценовите преговори. Намирането на подходящ дом с висок стандарт в толкова атрактивна локация изисква големи знания и опит. Комплексното обслужване гарантира гладко и безпроблемно протичане на целия процес. Подкрепата във всеки етап помага да се избегнат грешки и ускорява финализирането на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се грижи за индивидуалните нужди на всеки клиент и предлага пълен набор от услуги. Помощта включва оценка, професионални фотографски услуги и подготовка на документация. Екипът от експерти предлага също преговори по условията на покупката и подкрепа при получаване на кредит. Благодарение на това всеки етап протича безопасно, а клиентът може да се радва на новия си дом без излишен стрес. Това е идеалният избор за хора, които очакват професионално и комплексно обслужване при закупуване на недвижим имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.