В сърцето на живописния Светвинченат се изгражда резиденция, която отговаря на очакванията на взискателни купувачи. Модерната архитектура с плосък покрив привлича погледа, а разположението на периферията на квартала осигурява тишина и уединение. Градината с добре обмислено оформление и мястото за отдих на открито под покрито барбекю създават пространство за семейни срещи и почивка. Вилата е в процес на строителство, което дава възможност за влияние върху крайното довършване и аранжировка на интериора. Имотът предлага и удобен паркинг за два автомобила, което е важно за хората, които ценят комфорта.
Този луксозен имот съчетава функционалност с нестандартен дизайн и показва висок стандарт на живот. Басейнът ще направи летните дни по-приятни, а разпределението на помещенията отчита нуждите както на домакинствата, така и на гостите. Това е място, където може да се насладите на спокойствието, като същевременно използвате модерни решения. Балансираното разположение на вилата е идеално за хора, търсещи почивка и контакт с природата, без да се отказват от удобствата на съвременния дом.
Имотът се отличава с просторна площ и добре обмислено разпределение на помещенията. Полезната площ на къщата позволява комфортно ползване от семейство или група приятели. Околността около парцела благоприятства почивката и релаксацията на открито. Важен елемент е наличието на няколко бани, което значително улеснява ежедневното функциониране при по-голям брой обитатели.
Съвременните конструктивни решения гарантират стабилност и дълготрайност на сградата. Всяка част от къщата е проектирана с мисъл за удобството на ползвателите. Градината не само обгражда вилата, но е и място за активна почивка и организиране на събития навън. Покритото място за барбекю с просторна маса позволява хранене на открито през цялата година.
Проектът предвижда използването на естествена светлина, което придава допълнително пространство и светлина в интериорите. Всички инсталации са предвидени според съвременния стандарт за живот. Къщата се намира в края на застроена зона, което означава баланс между достъп до инфраструктура и интимния характер на мястото. Имотът отговаря на нуждите на хора търсещи елегантен дом с удобства в атрактивна локация.
Светвинченат е място, ценено заради спокойствието си и чара на южна Истрия. Населеното място има богата история и традиция, като същевременно благоприятства активната почивка. Регионалните атракции, живописните пейзажи и близостта до крайбрежието привличат както туристи, така и хора търсещи траен имот. Комуникациите и местната инфраструктура позволяват бърз достъп до по-големи градове и морски курорти.
Това местоположение съчетава чара на провинцията с възможността да се ползват градските удобства. Околният пейзаж създава идеална обстановка за отдих и ежедневен живот. Мястото е подходящо както за семейства, така и за хора с активен начин на живот. Достъпът до туристическите атракции в региона влияе положително върху комфорта и инвестиционния потенциал на имота.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя комплексна помощ при финализиране на сделката по покупка на имот на хърватския пазар. Професионалната подкрепа включва оценка, подготовка на документи и ценови преговори, което позволява безопасно и ефективно протичане на целия процес. Всеки етап се изпълнява с внимание към индивидуалните нужди на клиента, което гарантира най-висок стандарт на обслужване.
Сътрудничеството с GoESTE е също гаранция за достъп до широка оферта от недвижими имоти и експертни консултации. Агенцията предлага фотографски услуги, видеозаписи и професионална презентация, което улеснява вземането на решение за покупка. Професионалният екип помага също при финансови въпроси, свързани с кредити и правни формалности, минимизирайки риска и съкращавайки времето за изчакване до финализиране на сделката.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.