Изключителен имот в сърцето на Супетар на остров Брач е предложение за хора, които ценят спокойствието и живописната околна среда, както и търсят инвестиционен потенциал. Каменният дом, състоящ се от четири самостоятелни апартамента, е изграден в традиционен далматински стил, а основният му ремонт е завършен през 2010 година. Всеки апартамент разполага с независимо входно пространство, гарантирайки поверителност на обитателите и по-голяма свобода при използването на пространството. Най-голямото предимство на имота е обширната панорамна гледка към адриатическото крайбрежие, която подчертава уникалния характер на това място. Околността се характеризира със спокойствие и ограничено автомобилно движение, тъй като домът се намира в пешеходна зона, осигурявайки изключителен комфорт и безопасност.
Обмислените технически решения предоставят много възможности за аранжиране, което позволява разглеждане на различни варианти за използване на дома – както като инвестиция за туристически наем, така и като пространство за живеене от по-голямо семейство. Отделните водопроводни и електрически инсталации позволяват лесно разделяне на дома на две независими единици. Сградата, разположена върху парцел с площ 240 квадратни метра, отлично се вписва в морската атмосфера на града. Локацията благоприятства прекарването на време на открито – било то при релакс на терасата или разходки по камерните улички на градчето.
Каменният дом е разделен на четири апартамента, разположени на приземния и първия етаж на сградата. Всеки апартамент има самостоятелен вход и пълна техническа инфраструктура. Домът с площ 211 м² предлага просторни интериори и удобство при ползване както за обитателите, така и за гостите. Обмисленото разпределение на помещенията позволява лесно отделяне на два независими жилищни сегмента.
Тези технически решения позволяват удобно ползване на имота както от по-голямо семейство, така и от инвеститор планиращ краткосрочен наем. Каменната фасада препраща към традициите на региона, осигурявайки едновременно здравина и вечен външен вид. Панорамният изглед към морето се превръща в основен елемент от ежедневната релаксация и предимство в очите на наемателите.
Разположението в пешеходната зона прави терена много спокоен, което повишава привлекателността както за хора, търсещи отдих, така и за клиенти, избиращи апартаменти за кратък престой. Близостта до всички градски удобства и услуги прави дома функционален за ежедневна употреба. Разпределението на помещенията улеснява ежедневното функциониране и прави имота гъвкав инвестиционно. Пряката близост до Адриатика осигурява неповторим климат и удобство при всеки престой.
Супетар, разположен на остров Брач, е живописен град, известен с интимните си плажове и естествената си красота. Градът привлича туристи със своя спокойствие, красивата си старинна част и живописното пристанище. Локацията на острова благоприятства релаксацията и почивката далеч от градския шум. Очарователната архитектура и множеството ресторанти, кафенета и магазини позволяват да се насладите на средиземноморския начин на живот през цялата година.
Застрояването на града е запазено в традиционен средиземноморски стил, което придава на пейзажа автентичност. Локацията позволява както спокойно прекарване на времето, така и активна почивка – многобройните пешеходни и велосипедни маршрути насърчават опознаването на околността. Близкото разстояние до основните атракции на Брач прави това предложение още по-привлекателно за любителите на пътуванията. Отличните климатични условия и високата слънчева осветеност подчертават уникалността на мястото. Околната среда гарантира баланс между спокойствието на ежедневния живот и достъпа до забавления и рекреация.
Процесът на закупуване на имот в Супетар протича прозрачно и без излишни формалности, особено с подкрепата на опитен екип. Агенция за недвижими имоти GoESTE ще подпомогне всеки етап от сделката – от професионална оценка, през подготовка на презентацията на дома, до преговори за цената и пълна подготовка на документацията.
Купувачите могат да разчитат на индивидуални консултации, помощ при осигуряване на финансиране и комплексна подкрепа до финализиране на договора. Квалифицираният екип на агенцията ще се погрижи за сигурността на всяка сделка и ще отговори на всички въпроси, свързани с недвижимите имоти в Хърватия. Това е предложение за хора, които търсят пълно усещане за комфорт и увереност при вземането на толкова важна решение.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.