Разположен на западното крайбрежие на остров Брач, Милна очарова гостите със своя живописен бряг и средиземноморски климат. В това очарователно място се намира имот, който представлява отличен материал за реализиране на авторската визия за мечтан дом. Сграда с два етажа, разположена на парцел с площ 908 м², изисква цялостен ремонт. Бъдещият собственик ще получи широки възможности за адаптация, гарантиращи приспособяване на пространството към собствените му планове и очаквания.
Близостта до пристанището, което се намира само на 100 метра от имота, повишава атрактивността на локацията както от инвестиционна, така и от рекреативна гледна точка. Населеното място Милна се радва на богата инфраструктура – осигурена е добра пътна връзка с други точки на остров Брач. Имотът, разположен в центъра на курорта, се вписва в характера на средноевропейската почивка край Адриатика, където природата съжителства с местната култура.
Настоящото състояние на къщата създава изключителна възможност за създаване на премислено и модерно жизнено пространство, което да удовлетвори нуждите както на семейства, така и на любители на спокойния крайморски климат. Поддържаната околност, близостта до морето и достъпът до множество атракции са само част от предимствата на това предложение. Разнообразието от възможности за използване на парцела позволява да се мисли за функционална резиденция, пансион или лятна къща за хора, които ценят комфорт и удобство.
Просторен парцел в центъра на Милна, обграден от естествената красота на остров Брач, очаква новия собственик с визия. Сградата с голям потенциал, изискваща пълно обновяване, е идеално решение за хора, желаещи да инвестират в място с атмосфера и история. Отличната локация позволява да се насладите изцяло на чара на ваканционния курорт и всички удобства в непосредствена близост.
Обектът се намира в самото сърце на курорта, близо до главното пристанище и всички градски атракции. Уникалното разположение благоприятства използването му за туристическа дейност, отдих или целогодишно живеене. Интериорът е подходящ за адаптация според индивидуален проект и оформление по лични предпочитания.
В съседство има магазини, ресторанти и услуги, необходими за ежедневния живот. От тази локация лесно може да се открие красотата на целия остров чрез удобните пътни връзки както със столицата на Брач – Супетар, така и с други населени места. Околният терен осигурява тишина, уединение и усещане за сигурност. Парцелът позволява разглеждане на възможности за разширение, модернизация и оформление на външна градина.
Площта на сградата и земята отварят перспектива за множество функции – от семейна резиденция до проект за краткосрочен наем. Потенциалът за повишаване на стойността на инвестицията остава непроменено висок поради престижното местоположение на един от най-интересните острови в Далмация.
Достъпът до морето и близостта до ветроходната инфраструктура правят това предложение изключително интересно и за любителите на водни спортове. Възможността за целогодишно живеене или използване на този дом като сезонна ваканционна база предоставя широк спектър от възможности за купувача.
Милна, живописно разположена на западния край на Брач, привлича с оригинална архитектура и многобройни кътчета, пълни със средиземноморска зеленина. Пристанищната атмосфера на града, обгърнат от синьото на Адриатика, привлича ветроходци от цял свят и търсачи на спокойно място за живот. Дългогодишната морска традиция и близостта до исторически забележителности влияят върху развитието на туризма и повишават инвестиционната стойност на региона.
Добре развита транспортна инфраструктура позволява лесно придвижване из целия остров. В непосредствена близост се намира всичко необходимо за ежедневен комфорт – търговски обекти, услуги, зони за отдих и очарователни плажове. Жителите ценят спокойната атмосфера, високото ниво на сигурност и гостоприемството на местната общност.
Интересът към недвижимите имоти в Милна постоянно расте поради удобното разположение и уникалния климат на градчето. Пристанищната инфраструктура и богатото предлагане на услуги улесняват живота на острова. Околността насърчава активния начин на живот и позволява ежедневно да се наслаждавате на близостта до природата.
Изключителната атмосфера на населеното място създава пространство за почивка и дистанционна работа. Пребиваването тук дава възможност да се докоснете до хърватското културно наследство и да откривате красотите на Адриатика. Този кът от остров Брач осигурява идеални условия за живот през цялата година и позволява реализиране на инвестиционни мечти. Близостта до морето, природата и инфраструктурата създават място привлекателно не само за туристи, но и за хора, търсещи своя оазис на спокойствие.
Вземането на решение за покупка на къща в тази част от Далмация открива широки възможности – както по отношение на живеене, така и за развитие на туристическа дейност. Специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE ще се погрижат за всеки етап от процеса по покупката. Те ще помогнат при изготвянето на оценка, документация, преговори и получаване на кредитна подкрепа. Ангажираността на екипа позволява преминаване през цялата сделка без излишни формалности и стрес.
Индивидуален подход към всеки клиент, коректност и опит правят Агенция GoESTE доверен партньор в осъществяването на мечтата за собствен дом в Хърватия. Пълното обслужване включва също професионална презентация на имота и консултации на всеки етап от инвестицията. Избирайки подкрепата на специалисти, може да се придобие увереност в сигурната покупка и изгодните условия за придобиване на имот в едно от най-привлекателните места на Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.