В сърцето на живописния град Пореч, една от перлите на Истрия очаква новия си собственик. Тази комфортна вила с площ над 200 квадратни метра съчетава елегантност и практичност. Домът се намира в обграждаща го поддържана градина, която създава условия за релакс и отдих на открито. Сградата е проектирана с мисъл за удобството на обитателите, предлагайки четири просторни стаи и същия брой бани. Инвестицията отлично отговаря на изискванията на хора, които ценят тишината и близостта до морето.
Вилата е разположена на около шест километра от известната Базилика Евфразиана, включена в списъка на световното културно наследство на ЮНЕСКО. В близост се намира и главният площад на Пореч, където се предлага богата културна и гастрономическа програма. Намирането на подходящо място за почивка и релакс тук е лесно. Струва си да се подчертае, че районът се характеризира с отличен достъп до транспорт и необходимата обслужваща инфраструктура.
Вилата ще удовлетвори както хора, които желаят да живеят в спокойствие, така и тези, които обмислят инвестиция в ваканционни имоти. Пространството, естетиката и локацията създават отлични условия за живот през цялата година или за сезонни престои.
Представеният имот е луксозна вила, завършена с внимание към всеки детайл. Сградата предлага просторни интериори и функционално разпределение на помещенията, което осигурява удобство при ежедневна употреба. Около къщата градината е внимателно оформена, създавайки атмосфера, благоприятстваща релаксацията. Вилата разполага също с добри връзки до най-важните точки в града.
Интериорът на дома се отличава с елегантен стил и висок стандарт на изпълнение. Големите прозорци осигуряват естествена светлина, което значително повишава комфорта при пребиваване. Четирите бани позволяват удобно ползване дори от по-голям брой обитатели или гости. Парцелът с площ почти 600 квадратни метра не е само пространство за отдих, но и възможност за реализиране на различни дизайнерски идеи. Близостта до атрактивни туристически места допълнително повишава стойността на инвестицията.
Това място е подходящо като луксозна резиденция или доходоносен имот за краткосрочен наем. Тишината и уединението на градината позволяват пълен релакс. Близостта до летището и основните пътища улеснява комуникацията, което е важно за пътуващите лица. Имотът се отличава със солидно изпълнение и естетика, които отговарят на високите изисквания на клиенти търсещи изключителни предложения на пазара.
Пореч е морски град, разположен на северозападното крайбрежие на Истрия. Богатата му история и живописни пейзажи привличат множество туристи и инвеститори. Градът е известен със своята историческа базилика и очарователно пристанище. В околността има много културни и развлекателни атракции. Пореч е отлично свързан с останалата част от региона и разполага с пълна градска инфраструктура.
Околността благоприятства както за релакс, така и за активности на открито. Множество велосипедни пътеки и маршрути за пешеходен туризъм правят времето в пенсия или по време на ваканция приятно и здравословно. Новите инвестиции повишават престижа на локацията, правейки я още по-привлекателна. Разнообразната културна оферта и сезонните събития осигуряват забавления през цялата година.
Вилата, разположена в този район, е отличен избор за хора, които желаят да се насладят на красотите на Адриатическо море при комфортни условия. Спокойното съседство и близостта до центъра позволяват ползването на наличните удобства без необходимост от дълги пътувания. Всичко това прави покупката на имот тук инвестиция в бъдещето.
Решението за закупуване на имот в Пореч позволява да се придобие място, идеално за почивка и живот. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа през целия процес на покупка. Това включва професионални консултации, подготовка на документи и ценови преговори. Клиентите получават помощ на всеки етап, което значително улеснява вземането на информирано решение.
Високото качество на обслужване и индивидуалният подход към нуждите на клиентите правят сътрудничеството гладко и комфортно. Струва си да се възползвате от опита на агенцията, за да бъде инвестицията сигурна и изгодна. По този начин възможността за живеене в красива среда или генериране на приходи от отдаване под наем става реална и достъпна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.