Вилата се намира в една от най-престижните локации в Задар, непосредствено до морския бряг и крайбрежната алея. Сградата се отличава с модерен дизайн и висок стандарт на завършване, който отговаря на очакванията дори на най-взискателните клиенти. Четири етажа, свързани с частен асансьор, осигуряват комфорт и удобство при ползване. Просторните интериори са проектирани така, че максимално да използват естествената светлина и панорамните гледки към залива, пристанището и архипелага на Задар.
Вилата разполага с две големи спални с гардероби и частни тераси, както и три елегантни бани. Интериорът се характеризира с отворено дневно пространство с голяма всекидневна и кухня, оборудвана с всички необходими уреди. Освен това има стопанско помещение с перално отделение. Особено внимание заслужава огромната тераса с площ близо 144 квадратни метра, идеална за релакс и прекарване на време на открито при залез слънце.
На разположение са също паркоместа – три под покрив и две открити, което осигурява удобство за собствениците и гостите. Цялото е изработено от материали с най-високо качество, а приложените технологии гарантират комфорт през цялата година.
Тази модерна вила е пример за отлично съчетание между функционалност и естетика. Всеки елемент е внимателно обмислен, за да осигури на обитателите комфортен начин на живот близо до морето. Просторните помещения насърчават почивката и социалните срещи.
Използваните технически решения включват отоплителна и охладителна система Mitsubishi и алуминиеви прозорци с двойни стъкла, гарантиращи отлична топло- и звукоизолация. Фасадата е изпълнена в технология Alucobond със завършващи детайли от тиково дърво на терасите и стъклени парапети, подчертаващи минималистичния характер на сградата.
Имотът се намира в непосредствена близост до центъра на града, което позволява бърз достъп до ресторанти, магазини и други удобства за ежедневна употреба. Международното летище е на около двадесет минути път с кола.
Тази инвестиция е подходяща както за постоянно живеене, така и като атрактивно предложение за хора, търсещи имот за луксозен туристически наем.
Задар е един от най-старите градове в Хърватия с богата история, датираща от римско време. Разположен на Адриатическо море, той предлага уникални пейзажи и множество културни и развлекателни атракции. Градът е известен със своя живописен стар град и уникални артистични инсталации по крайбрежието.
Задар е идеално място за хора, които ценят контакта с природата без да се отказват от градските удобства. Средиземноморският климат благоприятства здравословния начин на живот през по-голямата част от годината. Инвестицията в тази локация дава възможност за стабилен ръст на стойността на имота с увеличаването на популярността на региона като туристическа дестинация.
Интересът към закупуването на луксозна вила край Адриатическо море изисква подкрепа от професионалисти, познаващи местния пазар и спецификата на чуждестранните сделки. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване, включващо оценка на имота, подготовка на документация и ценови преговори, съобразени с индивидуалните нужди на клиента.
Благодарение на опита на агенцията процесът по покупка протича гладко и безопасно от първия контакт до финализиране на нотариалния акт. Професионалната помощ включва и финансово консултиране, свързано с получаване на ипотечен кредит или друга финансова подкрепа за купувачи на чуждестранни имоти на хърватския пазар.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.