Представеният имот е едноетажна къща с полезна площ от 200 м². Намира се на парцел с размер 750 м², осигурявайки удобна жилищна и релаксираща зона на открито. Проектът на къщата се фокусира върху практично и комфортно разпределение на помещенията, идеално за хора, които ценят модерните решения и спокойствието на околността. Голямата, отворена дневна е непосредствено свързана с трапезарията и кухнята, което създава пространство, подходящо за семейни срещи или с приятели.
Терасата с басейн е отлично място за отдих през слънчевите дни. Трите спални осигуряват комфорт и уединение, а двете бани улесняват ежедневното функциониране. Имотът се отличава с висок стандарт на завършване и модерна архитектура. Цялостният дизайн е в естетика, която хармонира с околния пейзаж, осигурявайки тишина и спокойствие в целия район.
Инвестицията е насочена към хора, които търсят комфортен дом в хърватската част на Истрия, с достъп до местни атракции и удобства. Имотът предлага не само удобство, но и възможност за увеличаване на стойността благодарение на атрактивната локация и потенциала за отдаване под наем или семейно ползване.
Къщата се намира в живописен район, който осигурява тишина и комфортен живот далеч от градския шум. Просторните интериори са проектирани с мисъл за практичност и удобство. Всички помещения имат достъп до естествена светлина, което допринася за уютна атмосфера. Басейнът и просторната тераса позволяват да се наслаждавате на чара на средиземноморския климат без необходимост да напускате дома.
Цялата къща е обзаведена в модерен стил с използване на функционални решения. Дневната зона представлява отворено пространство, което свързва дневната с трапезарията и кухнята, улеснявайки комуникацията и увеличавайки удобството при ползване. Двете бани гарантират комфорт дори за по-голямо семейство или гости. Терасата с басейн позволява да се отпуснете при благоприятни климатични условия.
Къщата разполага с градина, която може да бъде облагородена според личните нужди. Локацията осигурява сигурност и уединение, което е важно в ежедневието. Имението е лесно за поддръжка, което позволява повече време да бъде отделено за почивка. Това е идеалното място за постоянно живеене или ваканционен оазис сред красивите пейзажи на Истрия.
Светвинченат е очарователен град, разположен в сърцето на полуостров Истрия в Хърватия. Регионът е известен със своята богата история, живописни пейзажи и приятелска атмосфера. Благодарение на спокойната си околност и лесния достъп до природата привлича хора, търсещи хармония между градския живот и селския стил.
Околността гарантира тишина и контакт с природата, като същевременно осигурява близост до местни магазини, ресторанти и други основни услуги. Наблизо се намират пешеходни зони и исторически забележителности, които повишават атрактивността на инвестицията. Климатът е мек, което благоприятства използването на външните пространства през по-голямата част от годината.
Изборът на локация осигурява удобство и сигурност. Околността насърчава активен начин на живот с възможност за ползване на природни и културни атракции. Това е място, което съчетава традицията с модерността. Имотът отлично се вписва в характера на региона и позволява да се наслаждавате на качествен живот всеки ден. В този район се развиват и туристически възможности, което може да бъде допълнително предимство за инвеститори, предпочитащи отдаване под наем.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя пълна подкрепа по време на процеса на закупуване на имот в Хърватия. Предлаганите услуги включват оценка, професионални снимки и презентации, ценови преговори и подготовка на документация. Такова комплексно обслужване улеснява бързото и безопасно провеждане на сделката, дори за чуждестранни лица.
Специалистите от GoESTE подхождат индивидуално към всеки клиент, като се грижат за точното разбиране на нуждите и очакванията. Консултации относно финансирането и формални съвети са елементи, които подкрепят във всеки етап от процеса на покупка. Благодарение на това придобиването на имот в Светвинченат може да се превърне в удоволствие и инвестиция с висок потенциал.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.