Този изключителен имот е модерна и комфортна вила, разположена в село Смолянци, община Свети Винсент на полуостров Истрия. Домът се отличава с функционално разпределение и добре обмислено планиране на жилищното пространство с площ от 200 квадратни метра. Намира се в тиха и уединена жилищна зона, предлагаща ненарушени гледки към околното море, което повишава привлекателността на целия имот. Сградата се състои от партерен етаж и първи етаж, което позволява комфортно използване на всички помещения.
На партера има просторен входен хол, перално помещение, тоалетна, стопанска стая с котелно помещение, кухня с трапезария и голяма дневна. Такова разположение създава семейна атмосфера и осигурява удобство при ежедневната употреба. Целият имот е изграден от висококачествени материали, което потвърждава неговата здравина и естетика. Това предложение е отличен избор за хора, търсещи комфорт, съвременност и близост до природата, като същевременно желаят да се наслаждават на тишината и красотата на хърватското крайбрежие.
Имотът е разположен на парцел с площ 714 квадратни метра, което гарантира подходяща приватност и възможност за оформление на външното пространство. Интериорът е проектиран с внимание към функционалността и естетиката. Четири стаи и четири бани отговарят на нуждите дори на по-голямо семейство или на хора, които ценят комфорта.
Домът е отлично осветен благодарение на големите прозорци. Градината може свободно да бъде обособена за отдих или рекреация. Близостта до морето и ниската застроеност в района осигуряват релаксираща среда. Сградата впечатлява както със съвременния си стил, така и с функционалните решения. Площта на дома позволява комфортен живот за семейство или инвестиционни цели. Заслужава внимание спокойният район, идеален за почивка след ден пълен с атракции.
Свети Винсент е очарователно място на полуостров Истрия, известно със своите красиви пейзажи и спокойна атмосфера. Градчето съчетава традиционната архитектура със съвременния начин на живот, предлагайки отлични условия за живеене и отдих. Районът изобилства от природни дадености, които благоприятстват множество активности на открито. Това е идеалното място за хората, които търсят спокойствие и контакт с природата, като същевременно са близо до туристическите атракции в региона.
Локацията допринася за сигурността и комфорта на живот. Населеното място запазва своя традиционен характер, което придава уникален чар на района. Благодарение на това имотът се намира както близо до природата, така и до необходимите удобства. Много туристи оценяват тази част на Истрия заради автентичната атмосфера и възможността за отпускане. Предложението е атрактивно за тези, които ценят тишината, но не се отказват от удобствата на съвременния живот.
Офертата е идеална за хора, търсещи апартамент или ваканционен дом в отлична локация. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап от сделката – от оценката, през професионалните презентации, до помощта при ценови преговори и окончателното изготвяне на документи.
Комплексната помощ включва също консултации относно кредити и други формалности, което значително улеснява процеса на покупка. За клиентите важни са не само имотът, но и сигурността и комфортът при сътрудничество. GoESTE се специализира в индивидуален подход и грижа за качеството на услугите, което води до пълно удовлетворение на купувачите.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.