Предлаганата недвижимост е двуетажна къща с висок стандарт, разположена на живописния остров Крък, в местността Малинска-Дубашница. Обектът се намира на парцел с площ от 370 м², който осигурява комфортно пространство и уединение сред нови семейни къщи и вили. Сградата се отличава с модерна архитектура и функционално разпределение на помещенията, които отговарят както на нуждите на семейства, така и на хора, търсещи място за отдих.
На долния етаж има просторен хол, свързан с трапезария и кухня, което позволява лесно оформление на интериора и прекарване на време в открито пространство. В градината е предвидено място за басейн, идеален за релакс в топлите дни и социални срещи. Недвижимостта ще бъде въведена в експлоатация в началото на 2025 година, предлагайки свежо завършване и съвременни технически решения.
Къщата е проектирана с мисъл за удобство и функционалност. На първия етаж се намират три спални и четири бани, което гарантира уединение за обитателите. Цялото пространство е хармонично и добре осветено, позволявайки да се насладите на прелестите на живота на острова. Локацията близо до морето и инфраструктурата на Малинска подчертават атрактивността на тази оферта.
Къщата е разположена в интимна среда, близо до центъра на населеното място, което осигурява достъп до магазини, ресторанти и други услуги. Високият стандарт на изпълнение и внимателното довършване гарантират комфортни жилищни условия. Недвижимостта е проектирана така, че да използва естествената светлина и да осигури функционалност при ежедневна употреба.
Вътрешното пространство е проектирано така, че да осигури максимален комфорт за обитателите. Партерът включва представителен хол и трапезария, които могат лесно да бъдат обзаведени според личните предпочитания. Кухнята е оборудвана така, че да улеснява ежедневната подготовка на храна. Стълбите водят към първия етаж, където са разположени три удобни спални и четири бани, което значително повишава функционалността на дома.
Изключителна атракция на имота е частният басейн в двора, който позволява релакс и отдих без необходимост от излизане извън дома. Зеленината около имота и новото строителство създават спокойна и сигурна среда за живот. Сградата ще бъде предадена готова за нанасяне в началото на 2025 година, което позволява бързо преместване без допълнителни разходи.
Всички елементи на имота са внимателно обмислени така, че да отговарят на съвременните изисквания за комфорт, естетика и функционалност. Инвестицията съчетава удобството на живот, близостта до морето и тихия район, което я прави отлична оферта както за постоянно жилище, така и за ваканционен оазис.
Малинска-Дубашница е популярен курортен град на остров Крък, известен с красивите си плажове и богато туристическо предлагане. Мястото се характеризира с приятен климат и добре развита инфраструктура. Околността благоприятства почивката и рекреацията, което влияе на нарастващата популярност на недвижимите имоти в този район.
Малинска-Дубашница представлява идеално място за хора, които ценят спокойствието и близостта до природата. В същото време районът предлага удобствата, характерни за добре развитите туристически населени места. Добрата пътна връзка с останалата част от острова и континента увеличава атрактивността на този регион.
Инвестиционният потенциал на недвижимите имоти се засилва от нарастващата популярност на региона сред туристите и купувачите. Спокойната атмосфера и модерната инфраструктура правят офертата привлекателна както за търсещите постоянно местожителство, така и за желаещите ваканционен дом.
Офертата за продажба на къща представлява отлична възможност за инвестиция в имот на един от най-красивите острови в Адриатика. Достъпът до модерни жилищни пространства с басейн осигурява висок комфорт на живот и възможност за релакс през цялата година. Локацията в Малинска-Дубашница насърчава активната почивка и ползването на многобройните атракции в региона.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява професионална подкрепа при процеса на покупка. Услугите включват комплексно обслужване по формалностите, помощ при ценови преговори и съдействие при финансиране. Служителите на агенцията залагат на индивидуален подход, гарантирайки пълно удовлетворение и сигурност при сделката. Решението за сътрудничество с професионалисти улеснява вземането на информиран избор и реализирането на жилищния или инвестиционния план.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.