Представеният имот е луксозна вила, разположена на остров Крък в живописното селище Малинска-Дубашница. Вилата се намира на около един километър от крайбрежната линия, което осигурява спокойствие и интимност, като същевременно позволява бърз достъп до морето и плажовете. Околността е тиха, идеална за хора, които ценят комфорта и уединението. Къщата с полезна площ почти 200 квадратни метра стои върху парцел с впечатляващ размер, който позволява свободно ползване на външното пространство.
Сградата е разпределена на два етажа. Партерът е проектиран с мисъл за удобство – предлага просторни и луксозно обзаведени помещения, които осигуряват комфорт и функционалност. Горният етаж дава възможност да се наслаждавате на обширни гледки към Адриатика, които са отличен фон за ежедневните моменти на релакс. Търсеният имот ще удовлетвори изискванията на взискателни клиенти, които желаят да съчетаят лукса с близостта до природата.
Този изключителен имот е интересна оферта за инвеститори в недвижими имоти от висок клас в Хърватия, както като място за живеене, така и като опция за ваканционен наем. Отличното местоположение на един от по-популярните хърватски острови гарантира лесен достъп до туристически атракции и инфраструктура.
Вилата е проектирана с внимание към детайлите и функционалността. Предлага пространство, което позволява удобно ползване от по-голямо семейство или група хора, както и осигурява независимост на помещенията. Сградата е модерна и изградена от висококачествени материали.
На партера има няколко просторни помещения, които могат да бъдат организирани по желание. Кухнята е напълно оборудвана, позволявайки приготвяне на ястия с гледка. Горният етаж е идеално пространство за почивка. Вилата е обградена от голям парцел, който благоприятства дейности на открито. Градината може да бъде аранжирана според личните нужди и предпочитания. Цялото помещение се характеризира с висок стандарт на изпълнение.
В района се намират всички най-важни удобства, което улеснява ежедневния живот. Това място съчетава комфорт, спокойствие и близост до крайморските атракции. Имотът може да бъде отлична опция както за постоянно живеене, така и като инвестиция с голям потенциал.
Малинска-Дубашница е атрактивно туристическо селище на остров Крък в Хърватия. Този район е известен със своите красиви плажове, мек климат и отлична туристическа инфраструктура. Околността съчетава природната красота с модерен комфорт, създавайки изключително пространство за живот и почивка. Близостта до морето прави ваканционните дни неповторими.
Културните и спортни събития, организирани в региона, осигуряват разнообразни форми на развлечение. Добрата транспортна връзка с други части на острова и с континента позволява удобно пътуване. Жилищният комплекс, в който се намира вилата, се характеризира с висока сигурност и подредена съседска среда. Това местоположение е идеално за хора, които търсят хармония между активен начин на живот и почивка.
Закупуването на този луксозен имот е инвестиция за години напред, която гарантира най-висок комфорт. Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа на всеки етап – от оценка и представяне на имота до преговори и подготовка на документи. Благодарение на индивидуалния подход и комплексното обслужване процесът по сделката протича гладко и безпроблемно.
Специалистите от агенцията също така помагат при осигуряване на финансиране и предлагат професионални консултации. Извършвайки сделката чрез тази фирма, може да се разчита на пълна подкрепа и надеждна информация. Крайното решение за покупка остава в ръцете на клиента, но помощта от експертите значително улеснява реализирането на мечтата за притежание на имот в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.