Вилата с площ от 190 квадратни метра, разположена на голям парцел с площ цели 2000 квадратни метра, впечатлява с простор и естествена околна среда. Имотът се намира в местността Црни, недалеч от Задар – град с богата история и уникална атмосфера. Домът се отличава с модерен стил, допълнен от грижливо поддържана градина, оградена с жив плет. Това е място, където може както да се отпуснете активно на открито, така и да намерите тишина и спокойствие далеч от градския шум.
В градината растат много плодни дървета, включително маслини, череши, смокини, лози и огромен орех, който осигурява естествена сянка. Това не само придава естетика, но и комфорт по време на релакс навън. Вилата разполага с две стаи и две бани, което прави пространството функционално и удобно както за семейства, така и за двойки, търсещи дом за постоянно пребиваване или уикенд почивка. Локацията позволява да се наслаждавате на близостта до Задар и живописния пейзаж наоколо.
Представеният имот е модерна вила, която се отличава със своя простор и прецизно изпълнение. Големият парцел предоставя много възможности за аранжиране на градината и отдих на открито. Домът предлага комфортно живеене сред зеленина и естествени дървета, които създават уникален микроклимат. Вътрешното пространство е добре организирано, позволявайки удобно използване на всички помещения.
Домът е обзаведен с модерни мебели, които подчертават стилния му характер. Оградената територия позволява спокоен отдих, а естествената сянка от ореховото дърво осигурява приятен подслон дори през горещите дни. Просторните интериори гарантират удобство при ежедневна употреба, а грижливо проектираната градина дава възможност за контакт с природата и активен престой навън.
Имотът е идеален както за постоянно живеене, така и като ваканционен дом. Просторният парцел има потенциал да бъде превърнат в красива рекреативна зона или личен оазис. Близостта до града осигурява достъп до всички необходими услуги и удобства, като същевременно позволява запазване на спокойствие и уединение.
Задар е град с богата история и уникален характер, разположен на хърватското крайбрежие на Адриатическо море. Той представлява важен културен и туристически център с множество забележителности и красиви плажове. Околността е отлично място за живот за хората, които ценят контакт с природата и възможността да се наслаждават на красотите на средиземноморския климат. Близостта до природата тук се съчетава с удобствата на градския живот.
Животът в района около Задар позволява да се възползвате от многобройни предимства, които насърчават инвестициите в недвижими имоти в този регион:
Инвестицията в недвижим имот в този регион е също така участие в динамично развиващ се пазар, който привлича както купувачи, така и туристи. Разположението на вилата в спокойно населено място повишава комфорта на живот и осигурява отдих от градския шум. Възможностите за отдих и лесният достъп до центъра на Задар гарантират удобство в ежедневието.
Предимствата на локацията влияят върху атрактивността на дома, както и върху потенциала за повишаване на стойността на имота в бъдеще. Спокойната околност се съчетава с удобен достъп до основни услуги и забавления в града, което прави офертата още по-привлекателна за хората, търсещи идеалното място за живот или почивка.
Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексно обслужване и професионална подкрепа на всеки етап от сделката. Опитните консултанти помагат при оценката на стойността на имота, организират снимки и презентации, както и подготвят необходимите документи. Целият процес протича гладко благодарение на индивидуалния подход и пълната ангажираност на екипа.
Офертата е насочена към клиенти, които ценят качеството на обслужване и достоверността на информацията. Помощта включва също преговори за цената и подкрепа при осигуряване на изгодно финансиране. Сътрудничеството с тази агенция е гаранция за сигурна и прозрачна сделка, която ще позволи успешно реализиране на мечтата за дом в Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.