Предмет на интерес е просторна четириетажна къща, разположена в самия център на град Паг. Обектът заема площ от 188 квадратни метра, което позволява комфортно ползване както за жилищни цели, така и за туристически наем. Имотът се намира на главната улица на града, на кратко разстояние от моста и крайбрежието, което осигурява бърз достъп до морските атракции и транспорт. Сградата съчетава функционалност с уникалната атмосфера на историческия център, предлагайки множество възможности за аранжиране. Това местоположение ще се хареса както на инвеститори, така и на хора, търсещи постоянно място за живеене сред туристическите забележителности.
Сред четирите етажа на сградата има жилищни и търговски помещения, което представлява допълнително предимство по отношение на разнообразието при използването на пространството. Този имот е изключителна възможност за хора, заинтересовани от инвестиция с неповторим характер. Изгледите и близостта до морето подчертават атрактивността на офертата и правят това място да изпъква сред другите обекти в региона. Къщата е подходяща както за ремонт, така и за бързо въвеждане след леки адаптации.
Имотът е проектиран с мисъл за множество функции, което позволява различни начини за използване. Сградата е отличен избор като място за водене на бизнес с едновременно пребиваване. Четирите етажа предлагат просторни помещения, разделени на жилищни стаи и полезни площи. Такава конструкция позволява адаптация според нуждите на многопоколенно семейство или краткосрочен наем. Комплексното оформление улеснява лесното приспособяване на помещенията към индивидуални изисквания.
На партера се намира търговски обект с площ от 27 м², оборудван с тоалетна и складово помещение, което го прави идеален за малък бизнес или услуга. Жилищните стаи са добре осветени и предлагат достатъчно пространство за ежедневен живот. Цялостта изисква само основни освежителни ремонти, което позволява бързо използване веднага след покупката.
Сградата се намира в непосредствена близост до оживения център, което улеснява достъпа до транспорт, магазини и ресторанти. Близостта до морето несъмнено подчертава комфорта при ползване през цялата година. Въпреки разположението в сърцето на града, околността осигурява усещане за уединение и спокойствие. Инвестицията в имота носи много ползи за хората, които ценят историята и удобствата на градския живот.
Паг е очарователен град, разположен на остров със същото име, част от Далмация в Хърватия. Известен е със своята историческа централна част, уникална архитектура и близост до Адриатическо море. Регионът предлага множество туристически атракции, както и спокойни условия за живот през цялата година. Характерният средиземноморски климат благоприятства както почивката, така и инвестициите с рекреационен характер. Градът съчетава традицията с развитието и достъпа до всички необходими удобства.
Околността на имота благоприятства както инвестициите, така и спокойния живот в средиземноморски климат. Остров Паг предлага уникални места за разходки и отдих. През лятото мястото привлича туристи, жадни за слънце и чиста вода. Собственикът има възможност да се възползва от това ежедневно, извличайки значителни ползи от локацията. Голямата популярност на острова повишава също стойността на имота в бъдеще.
Сделката за придобиване на такъв дом изисква подробно проучване и професионална подкрепа. Комплексното обслужване в тази област позволява бързо и безопасно преминаване през целия процес. Широкият спектър услуги – от оценка, през маркетинг, до преговори – дава пълен контрол върху хода на покупката. Личното отношение и вниманието към детайлите са ключови за успешното финализиране на сделката. Такъв подход води до удовлетворение у клиентите.
Специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE осигуряват пълна подкрепа на всеки етап, което повишава комфорта при реализиране на инвестицията. Помощта включва подготовка на всички необходими документи и консултации във връзка с финансирането. Всеки етап се характеризира с професионализъм и ангажираност, благодарение на което покупката придобива форма на сигурна инвестиция. Офертата отговаря на очакванията на хората, търсещи стабилност и атрактивна локация за своя нов дом или бизнес.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.