Къщата се намира в спокойната част на община Медулин, в непосредствена близост до Адриатическото крайбрежие, само на 100 метра от първите плажове. Имотът е построен през 2019 година, което гарантира модерни решения и солидно изпълнение. Разпределението на къщата включва партер и два етажа, осигуряващи комфортно пространство за живот и отдих всеки ден. Просторната, светла дневна е центърът на дома и е свързана с функционална кухня. Голямата, слънчева тераса позволява ползване през всички сезони.
Къщата е проектирана с внимание към функционалността и естетиката на интериора. В нея има още две бани и три стаи, които осигуряват удобство за цялото семейство. Допълнително предимство е стопанското помещение, оборудвано с модерна термопомпа. Около имота се простира парцел с площ над 200 м², даващ възможност за оформяне на градина или други зони за отдих.
Отличното разположение близо до красиви плажове и туристически атракции създава удобни условия за хора, които ценят спокойния живот край морето, но също искат да се възползват от местните забавления и градската инфраструктура. Пространството благоприятства релаксацията и организирането на семейни и приятелски срещи. Високият стандарт на завършване и модерните инсталации правят имота подходящ за съвременния купувач.
Този имот съчетава модерност с комфорт. Построен с мисъл за удобството на обитателите, позволява ефективно ползване през цялата година. Отличното разположение на парцела осигурява усещане за уединение въпреки близостта до центъра и плажовете. Проектът на къщата предлага дневно и лично пространство, както и практични стопански помещения. Интериорите се отличават със светлина и атрактивна аранжировка.
Партерът представлява просторна дневна зона с голяма всекидневна и кухня. Помещенията са добре осветени благодарение на големите прозорци и функционалните решения. Стопанското помещение осигурява допълнително пространство за съхранение и техническо обслужване на инсталациите. Полезната тераса е идеално място за отдих на открито.
Атриумът и горните етажи включват комфортни спални и бани, проектирани с оглед удобството на обитателите. Всички помещения са поддържани и завършени със висок стандарт. Парцелът предлага място за градина, което може да бъде оазис на спокойствието в непосредствена близост до природата и морето.
Това е изключително предложение за хора, които желаят да живеят край Адриатика или да инвестират в ваканционен имот с бърз достъп до плажа и центъра на града.
Медулин е живописно селище, разположено на юг от полуостров Истрия, известно с красивите си плажове, кристално чистото море и богатото туристическо предложение. Неговият морски характер привлича както хора, търсещи спокойна почивка, така и тези, които предпочитат активен начин на живот. Регионът е подходящ както за отдих, така и за ежедневен живот благодарение на развитата инфраструктура и местните атракции.
Локацията позволява да се наслаждавате на естествената красота на региона и същевременно осигурява удобен достъп до градските удобства. Близостта до морето и зелените площи създава привлекателно пространство за живот и почивка. Територията се развива динамично, което допринася за повишаване стойността на имотите и стабилността на инвестицията. Медулин е място, където може ефективно да съчетаете ежедневния комфорт с отдиха край водата.
Инвестирането в имот край Адриатика предоставя големи възможности както за хора, търсещи дом за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Имотите в Медулин се радват на голям интерес поради атрактивния климат и достъпа до плажовете. Професионалното обслужване при покупката улеснява извършването на всички формалности и осигурява спокойствие през целия процес. Знанията и опитът помагат при избора на най-добрите опции и ценови преговори.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексна подкрепа, която включва между другото оценка на стойността на имота, професионални снимки, презентации и подготовка на необходимите документи за покупка. Дейностите се провеждат с индивидуален подход, фокусиран върху нуждите на клиента. Помощ при организиране на финансирането и консултации във всеки етап от сделката правят закупуването на имот на хърватския пазар лесно и безпроблемно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.