Муртер е място, където комфортът и спокойствието се съчетават с очарованието на средиземноморския климат. Къщата с площ от 185 квадратни метра върху парцел с размер 564 квадратни метра е проектирана да осигури комфортни жилищни условия за хора, които ценят уединението и пространството. Сградата се състои от две независими жилищни единици, което дава много възможности за аранжиране и обитаване от многопоколенно семейство или доходоносен наем. Локацията благоприятства почивката, като същевременно гарантира лесен достъп до градската инфраструктура.
Къщата е разположена на два етажа, като основната част на приземния етаж включва редица функционални помещения. На първия етаж се намира отделен апартамент с собствен вход и дневна зона. Обектът е отлично подходящ за изискващи хора, които искат да се насладят на спокойствието и близостта до природата. Цялото пространство е обградено от частна градина, което позволява релакс и прекарване на време на открито в уединена обстановка.
Качеството на изпълнение и добре обмисленият план правят тази недвижимост изключителна инвестиция на пазара в този район. Комфортните интериори в комбинация с практичното използване на площта осигуряват удобство на живот на най-високо ниво. Това е предложение за хора, които търсят нещо повече от типична ваканционна къща.
Представеният имот е уникална къща, разположена върху зелена площ с размер над половин хиляда квадратни метра. Разпределението включва две независими жилищни единици, което позволява разнообразно използване на пространството. Офертата успешно може да служи като семейна къща с опция за отдаване под наем или два самостоятелни апартамента. Сградата се намира в спокойна местност, което представлява допълнително предимство за търсещите тишина и уединение.
На приземния етаж има антре, две стопански помещения, коридор, баня, кухня, трапезария и просторен хол с излаз към градината. Има също една удобна спалня. На първия етаж се намира отделен апартамент, състоящ се от спалня, кухня с трапезария и хол с излаз към тераса. Самостоятелността на двата апартамента позволява бързо обитаване от две семейства или използване на частта като доходоносен апартамент.
Целият имот е поддържан в много добро техническо състояние, а просторът и функционалното разпределение правят жилището подходящо за съвременен начин на живот. Външното пространство благоприятства както релаксацията, така и различните форми на отдих. Локацията осигурява лесен достъп до крайбрежието и местните атракции.
Муртер е очарователен град, разположен на едноименния остров, който привлича с спокойствието и красотата на пейзажите си. Той е идеално място за отдих и живот близо до природата, като същевременно предлага достъп до всички услуги. Този регион придобива все по-голямо признание сред хората, търсещи имоти в Хърватия, поради атрактивната си локация и благоприятния климат. Островът предлага чисти плажове, живописни заливи и множество пешеходни маршрути, което го прави място, изпълнено с възможности.
Муртер се радва на голям интерес благодарение на хармоничното съчетание на удобства и природни дадености. Регионът е подходящ за семейства, активни хора и тези, които търсят спокойно място за пенсиониране. Отличните климатични условия благоприятстват релаксацията през по-голямата част от годината. Природата на острова и традиционната му атмосфера създават уникален климат, който помага да се избяга от градския шум.
Освен това развиващата се туристическа база увеличава инвестиционния потенциал в недвижими имоти. Достъпът до местните културни и природни забележителности позволява пълноценно да се насладите на чара на това място. Всеки, който цени комфорта и близостта до морето, ще намери тук желаната хармония в живота.
Придобиването на къща на остров Муртер представлява отлична възможност за живеене в красив ъгъл на Адриатика или инвестиция с възможност за отдаване под наем. Агенция за недвижими имоти GoESTE подкрепя целия процес на покупка, предлагайки комплексна грижа от оценка през подготовка на документи до ценови преговори. Тази подкрепа улеснява сигурното и безпроблемно осъществяване на сделката.
Експертите от агенция GoESTE гарантират индивидуален подход и професионализъм, които позволяват намирането на идеалното решение според нуждите на купувача. С помощта на техните услуги е възможно ефективно преминаване през всички етапи, включително подкрепа при осигуряване на финансиране за покупката. Благодарение на това инвестицията в имот в Муртер може да се окаже добре обмислено и успешно начинание.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.