Ексклузивна, самостоятелна вила, разположена на първа линия до морето в живописната Кострена, представлява уникално предложение за взискателни клиенти. Имота с обща площ от 185 квадратни метра се намира на голям парцел с площ 600 квадратни метра, което гарантира комфорт на пространството и уединение. Архитектурата на къщата съчетава модерни решения с елегантен, функционален интериор, а светлите помещения и многобройните остъкления осигуряват оптимално слънчево осветление през целия ден.
Вилата е построена на два етажа и предлага просторен партер с отворена кухня, изработена по поръчка в Италия, както и изискано оборудване. Холът с камина създава условия за релакс и семейни срещи. На горния етаж се намират две комфортни спални, включително луксозна главна спалня с баня, гардеробна и панорамна гледка към залива Кварнер.
Околността на вилата е не по-малко впечатляваща от интериора ѝ. Градината е проектирана с внимание към детайла и оборудвана с басейн с площ 32 м², зона за слънчеви бани, пергола и покрита тераса с барбекю. Цялото пространство създава идеално място за отдих и организиране на срещи на открито.
Представеният имот впечатлява със своята прецизност при изпълнението и модерния подход към строителството. Сградата отговаря на най-високите стандарти за изолация и енергийна ефективност, което влияе положително върху комфорта на обитателите и спестяванията при експлоатация. Всеки детайл от оборудването е подбран с мисъл за качество и функционалност.
Интериорът е проектиран с оглед на естетиката и удобството на ползвателите. Мебелите и санитарната техника са от най-високо качество, а отоплителните и охладителните системи осигуряват комфорт независимо от сезона. Предимство представлява интелигентната система за поддръжка на градината, включително робот косачка. Парцелът с южно изложение гарантира достъп до естествена светлина и впечатляващи гледки, които подчертават уникалността на локацията.
Цялото пространство създава хармонична среда, която не само е отлично място за живот, но също така представлява инвестиция в бъдещето. Вниманието към всеки детайл допринася за удобството и усещането за сигурност на обитателите.
Кострена е очарователно селище, разположено в Хърватия, близо до Риека. Известно е с красивите си плажове, кристално чистата вода и спокойната атмосфера, която благоприятства почивката. Регионът привлича любителите на водни спортове и хората, търсещи семейно убежище близо до морето. Отличната връзка с центъра на Риека и околностите увеличава инвестиционната привлекателност.
Предимствата на локацията правят офертата отличаваща се не само с престиж, но и с практични удобства. Близостта до вода и зелени площи насърчава активното прекарване на времето на открито. Възможността да се наслаждавате на красотата на крайбрежието, съчетана с безопасността и комфорта на ежедневието, са ценности важни за всеки собственик.
Многопластовите предимства на селището и високият стандарт на имотите създават уникална атмосфера на тази инвестиция. Това е предложение за хора, които очакват едновременно лукс и спокойствие. Кострена се превръща в място, където ежедневието придобива изключителен характер.
Решението за придобиване на имот в Кострена може да означава сбъдване на мечтата за перфектен дом край морето. Всички формалности и преговори е добре да бъдат поверени на специалисти, които ще осигурят професионална подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага комплексно обслужване във всеки етап от процеса по покупка. От оценка, през подготовка на документи, до финализиране на сделката – всичко с грижа за удобството на клиента.
Агенцията се характеризира с индивидуален подход и залага на качеството на взаимоотношенията с клиента. Опитът и креативността на екипа се отразяват в ефективното изпълнение на услугите и пълното удовлетворение на купувачите. С помощта на професионалисти инвестицията в този изключителен имот ще бъде по-лесна и по-сигурна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.