Красивата къща се намира на едно от най-привлекателните места по крайбрежието на Истрия, непосредствено до морето. От терасата се открива незабравима гледка към синевата на Адриатика и живописния стар град. Имотът се състои от две независими части, което позволява комфортно обитаване от семейство или използване на пространството за отдаване под наем. Светлите и просторни интериори, както и близостта до морските плажове, повишават стойността на офертата.
Къщата е разположена в спокойна, но същевременно централна част на Ровињ, което гарантира едновременно тишина и достъп до всички градски удобства. Имотът перфектно съчетава комфорта на живот в частна къща с близостта до природата и туристическите атракции. Ограничената площ на парцела не пречи за организиране на отдих на открито. Това е предложение за хора, търсещи изключително място край морето в атмосферата на уютен град.
Този уникален имот предлага два независими апартамента в една сграда. Такова решение осигурява гъвкавост при ползване. Интериорите са поддържани и просторни, с добро естествено осветление. Парцелът с малка площ позволява реализиране на външни зони за отдих, а разположението в центъра на града осигурява бърз достъп до най-важните атракции.
В първата част има уютно студио с една просторна жилищна зона, кухненски бокс и баня. Втората част от къщата е таванско помещение с две спални, хол, кухня и баня. Такова разделение позволява свободно разпределение на пространството както за семейство, така и за лица, занимаващи се с краткосрочно отдаване под наем. Сградата е поддържана в висок стандарт, а гледката от високите прозорци спира дъха.
Къщата е разположена върху парцел с площ 61 м², което прави външните пространства интимни, но комфортни. Локацията позволява да се наслаждавате на красотите на морето буквално на една ръка разстояние. Сградата е проектирана така, че да осигури максимално използване на пространството и дневната светлина. Това е отличен избор за хора, които ценят спокойствието и същевременно лесния достъп до градските забавления.
Ровињ е един от най-красивите градове в Истрия, ценен заради живописния си стар град и уникалната атмосфера на Адриатика. Разположението му върху полуостров предоставя спиращи дъха пейзажи във всяко кътче. Това място често се избира за летен отдих, но също така и за постоянно живеене. Средиземноморският климат благоприятства рекреацията и здравето, а богатството от култура и история предлага множество възможности за свободното време.
Ровињ съчетава чара на стария град с модерните удобства. Пешеходните алеи, местните пазари и уютните кафенета създават приятна атмосфера. Туристическият сезон кипи от живот, но извън него цари спокойствие, което насърчава по-дълъг престой. Местната природа и пейзажи вдъхновяват за активности на открито. Изборът на локация гарантира най-висок комфорт на живот по адриатическото крайбрежие.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предоставя професионална помощ на всеки етап от покупката на имот в Ровињ. Специалистите предлагат подкрепа при оценка, подготовка на документи и преговори за цената. Комплексното обслужване включва също изготвяне на атрактивни визуални материали, което улеснява вземането на решение. Офертата е насочена към хора, търсещи имоти с висок стандарт и уникална локация.
Решението за инвестиция в имот по истрийското крайбрежие отваря нови възможности както за живот, така и за ефективно отдаване под наем. Агенция GoESTE гарантира индивидуален подход и финансова подкрепа за купувачите. Подкрепата от експертите прави целия процес гладък и без излишни формалности. Благодарение на това инвестицията се превръща в приятно и сигурно начинание. Използването на опита на агенцията осигурява пълно удовлетворение от закупения имот.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.