Разположена в живописния град Бргуд, тази недвижимост представлява изключително предложение за хора, търсещи спокойствие и хармония с природата. Тази очарователна каменна къща предлага пространство за живот сред зеленина, осигурявайки същевременно уединение и релакс далеч от градския шум. Интериорът е проектиран с мисъл за функционалност и комфорт при ежедневна употреба.
Предимство е частният басейн, от който се открива гледка към съседните хълмове на Истрия, често мечтан план за почивка. Добрата комуникация и разстоянието от около двадесет минути път с кола от Опатия позволяват лесен достъп до атракциите на по-големия градски център и развита инфраструктура. Недвижимостта впечатлява с просторно разпределение и множество помещения, които могат да бъдат адаптирани според индивидуалните нужди.
Къщата е подходяща както за целогодишно живеене, така и като ваканционен дом. Стилният камък и естествените материали ѝ придават автентичен характер, който се съчетава с модерни удобства. Околността е благоприятна за пешеходни разходки, почивка и наслаждаване на красотата на природата.
Недвижимостта се намира на парцел с площ 363 м², което позволява комфортно използване на откритото пространство около къщата. Къщата с полезна площ 182 м² предлага три стаи и две бани, осигурявайки пространство за цялото семейство или група приятели. Конструкцията е базирана на традиционен камък, а модерните довършителни елементи създават цялостна хармония.
Разпределението включва отворена кухня, свързана с трапезария и хол. Освен това има уютна таверна с камина, идеална за по-хладните дни. Интериорите се отличават с добро осветление и висок стандарт на довършителните работи. Гаражът и помощните помещения осигуряват удобно съхранение и поддържане на ред в жилищното пространство.
Къщата е напълно обзаведена и готова за нанасяне без необходимост от допълнителни инвестиции. Ограденият имот гарантира безопасност и уединение на обитателите. Цялото съчетание създава приятен и функционален имот, който отговаря на разнообразни изисквания.
Матулји е очарователно населено място, разположено на северното крайбрежие на Хърватия, характеризиращо се с удобно положение близо до границите с Италия и Словения. Това е спокойно място с достъп до красива природа, множество пешеходни маршрути и близост до популярни морски курорти. Околността е известна със своя чист въздух и атрактивни зони за отдих.
Матулй привлича хора, които ценят контакта с природата и възможността да се възползват от разнообразни атракции, както туристически, така и културни. Близостта до по-големи градове и наличието на добре развита инфраструктура благоприятстват ежедневното функциониране и инвестирането в недвижими имоти.
Живеейки в Матулй, може да се възползвате от предимствата на спокоен живот извън големия град, като същевременно останете близо до известни туристически центрове. Окръгът предлага много възможности за активно прекарване на времето, а същевременно позволява пълно спокойствие и възстановяване на силите.
Благодарение на хармоничната среда както хората, търсещи постоянно пребиваване, така и инвеститорите могат да намерят тук стабилна база. Развиващото се местно общество и растящият интерес към тази част на Хърватия повишават привлекателността на недвижимите имоти.
Процесът на придобиване на недвижим имот в този район изисква голямо внимание и професионална подкрепа. Комплексното обслужване включва между другото оценка на стойността, подготовка на документи и ценови преговори. Знанията и опитът позволяват да се избегнат ненужни усложнения и да се ускори финализирането на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява помощ на всеки етап от покупката с индивидуален подход към нуждите на клиента. Професионалната фотография, презентациите и подкрепата при кредитни въпроси улесняват вземането на решение и правят инвестицията безопасна и комфортна.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.