В малко населено място близо до Светвинченат се намира изключителен, новопостроен имот, който съчетава комфорт с функционалност. Тази модерна резиденция е разположена на просторен парцел, заобиколен от зеленина, което гарантира тишина и уединение. Домът е изграден от висококачествени материали, което подчертава неговата здравина и естетика.
Общата площ на сградата е 180 м², а полезната – 155 м², което осигурява пространство за всички необходими удобства. Проектът включва два етажа и комплексно планирани помещения, които отговарят на изискванията на съвременните семейства. Приятната атмосфера и интелигентните архитектурни решения допринасят за удобството в ежедневието.
Домът се вписва идеално в традиционния средиземноморски пейзаж, предлагайки модерни интериори и отлични условия за почивка. Съседството с природната зеленина насърчава релаксацията и стимулира активност на открито. Това място създава възможности както за търсещите спокойствие, така и за тези, които искат да се насладят на красотите на Истрия.
Около имота се простира частен терен с просторна градина, която позволява създаването на мечтано пространство за отдих. Това предложение съчетава спокойствие с отлично транспортно свързване и достъп до местните удобства. Домът е готов за нанасяне и отговаря на очакванията дори на най-взискателните.
Пространството на този имот е проектирано така, че да осигури комфорт и уединение на обитателите. Намира се на широк парцел с площ 919 м², което предоставя много място за развитие на зеленината и отдих навън. Сградата се разделя на приземен етаж и първи етаж, които предлагат функционално разпределение на помещенията при запазване на модерната естетика.
Приземният етаж се състои от просторен входен коридор и открит дневен тракт, обединяващ кухнята, трапезарията и хола. Това решение подпомага интеграцията на обитателите и ефективното използване на пространството. На първия етаж е разположена спалната зона с място за почивка и уединение.
Домът е оборудван с висококласни инсталации и модерни отоплителни системи, които осигуряват комфорт през цялата година. Важен актив на имота е отопляемият басейн с площ 32 м², който позволява рекреация и релакс независимо от метеорологичните условия. Територията около дома предоставя възможност за наблюдение на природата и прекарване на време навън сред зеленината.
Благодарение на такова внимателно планиране на пространството всеки обитател може да се наслаждава на усещане за простор, уединение и удобство. Такъв имот представлява не само място за живеене, но и пространство, благоприятстващо почивката и възстановяването.
Светвинченат е очарователно селище на полуостров Истрия в Хърватия, известно с богатата си история и живописни пейзажи. Този район привлича хора, които ценят спокойствието и природната среда. Местоположението благоприятства отдиха, като същевременно осигурява удобен достъп до по-големи градове и туристически атракции.
В околността има много забележителности, които напомнят за бившия блясък на региона, а местната култура е богата и колоритна. Светвинченат е известен със своите традиционни фестивали и културни събития, които привличат туристи и местни жители.
Регионът на Истрия е известен с приятния си климат, който положително влияе върху комфорта на ежедневието. Популярността на Светвинченат расте, което прави това място привлекателно както за търсещите втори дом, така и за инвеститори. Съгласуваната застроеност и характерната архитектура създават уникална атмосфера, която привлича любителите на природата и културата.
Зелената околност и близостта до местните атракции осигуряват ежедневен комфорт и възможност за наслаждаване на красотите на региона. Всеки, който избере този имот, ще получи пространство за живот в хармонична среда.
Решението за придобиване на имот в атрактивния регион Истрия може да бъде началото на нов етап в живота. Комплексното обслужване по отношение на формалностите и преговорите позволява да се съсредоточите върху най-важните аспекти при избора на идеален дом. Професионалната подкрепа включва оценка, подготовка на необходимата документация и улеснения при получаване на финансиране.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се фокусира върху индивидуалния подход към клиента и грижата за най-високо качество на услугите. Консултациите включват също представяне на имота по атрактивен начин, което улеснява вземането на обмислено решение. Подкрепата от консултантите гарантира, че целият процес по покупката протича гладко и безпроблемно.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.