Представеният имот се намира в спокойната част на Истрия, в община Светвинченат. Тази модерна вила с площ от 180 м² е разположена на парцел с площ 808 м². Обектът впечатлява с отлично поддържана градина, както и с частен басейн и външен бар в плажен стил. Архитектурата съчетава елементи на модерното с традиционния стил на региона, създавайки хармония и уникална атмосфера.
Къщата се състои от два етажа и предлага пространство, идеално както за семейна почивка, така и за организиране на срещи с приятели. Интериорът е проектиран така, че да осигури комфорт и функционалност, а големите прозорци позволяват пълноценно използване на естествената светлина и гледките към околната природа. Цялостта гарантира тишина и уединение, което прави имота желан за хора, търсещи релакс далеч от градския шум.
В района са запазени исторически сгради, а околността осигурява достъп до местни атракции. Благодарение на това инвестицията се радва на голям интерес от страна на хора, желаещи да съчетаят живот в хармония с природата и удобствата на модерния дом.
Тази просторна вила е отличен пример за високо качество на изпълнение. Сградата е проектирана така, че всеки елемент от интериора да бъде последователен, практичен и естетичен. Разпределението на помещенията дава свобода за аранжиране и е адаптирано към нуждите на семейство или независими гости.
Партерният етаж включва просторна дневна, свързана с трапезария и модерна кухня. Проектът позволява удобно ежедневие и интеграция на членовете на домакинството. На горния етаж се намират комфортни спални и бани, проектирани с мисъл за уединение и удобство.
В близост до басейна е обособен външен бар, който позволява релакс с напитки и ястия на открито. Целият терен е ограден, което допринася за усещане за сигурност на живущите.
Строителството използва висококачествени материали, а довършителните работи са внимателно изпипани. Прилагани са модерни инсталационни решения и енергоспестяващи системи, което води до по-ниски разходи за поддръжка. Вилата перфектно се вписва в пейзажа на Истрия, запазвайки местния характер с модерни удобства.
Пространството около къщата предоставя много възможности за организиране на отдих навън. Зелената градина е добре поддържана и позволява личен контакт с природата. Локацията осигурява уединение при едновременно близко разположение до важни услуги и транспортни връзки.
Светвинченат се намира в сърцето на Истрия, една от най-очарователните части на Хърватия. Това място, където историята среща съвременността, а богатата култура и природа създават уникални условия за живот и почивка. Общината е известна със своите исторически сгради, камерни селца и красиви пейзажи. В района има множество велосипедни и пешеходни маршрути, както и лозя и агротуристически стопанства.
Локацията привлича хора, които търсят хармония между активност и релакс. Светвинченат предлага автентично изживяване на истрийската култура и близост до природата. Околната среда стимулира здравословен начин на живот и опознаване на местните традиции.
В района може да се ползва висококачествена инфраструктура, като същевременно се остава в обкръжението на растителност и живописни гледки. Заселването тук позволява да се възползвате от благата на региона през цялата година, както за постоянно живеене, така и за почивка.
Решението за покупка на недвижим имот в сърцето на Истрия е инвестиция в комфорт и качество на живот. Заинтересованите лица ще намерят подкрепа от професионалната агенция GoESTE. Специалистите осигуряват комплексно обслужване, включващо оценка, подготовка на оферта и ценови преговори. Акцентът е върху индивидуалния подход и надеждното консултиране на всеки етап.
Изборът да работите с тази агенция улеснява процеса на покупка, минимизирайки формалностите и стреса. Екипът подпомага също при подготовката на документи и подкрепа при финансиране. Благодарение на това сделките протичат бързо и безпроблемно, а клиентите могат да се съсредоточат върху планирането на живота си на новото място.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.