Оферта за уникален имот в една от най-красивите части на остров Крък, която не бива да се пропуска. Модерна, луксозно обзаведена къща на ред се намира в непосредствена близост до морето – само на 150 метра от плажа. Сградата от 2022 г. съчетава комфорт на живот с висок стандарт, осигурявайки пространство с площ от 180 м². Внимателно проектираните интериори гарантират удобство дори за най-взискателните жители. Освен това, всяко помещение отлично използва наличната светлина и пространство, което положително влияе на ежедневното настроение. Просторната дневна с изход към терасата позволява да се наслаждавате на панорамна гледка към морето, което е несъмнен плюс на този имот.
Къщата се състои от приземен етаж и първи етаж, което увеличава възможностите за аранжиране. На приземния етаж има просторна кухня, свързана с трапезария и дневна, в която доминира приятна атмосфера, насърчаваща релаксация и социални срещи. Допълнително има входно антре, тоалетна за гости и практична килерна стая. Всяка част от тази сграда е изпипана до детайли, което говори за качеството на използваните материали и прецизната изработка. Сърцето на дома обаче е неговото местоположение, предлагащо достъп до красотите на морето и почивка в живописна среда.
Интериорът на имота се отличава с отлично разпределение и висок стандарт на завършване. Всички помещения са светли и функционални, което повишава жилищните качества на целия дом. Пространството, свързващо кухнята с дневната, създава идеални условия за прекарване на време заедно. Разпределението на помещенията е проектирано с мисъл за комфорта и уединението на обитателите.
Строителството на къщата завършва през 2022 г., което свидетелства за модерните технологични решения, приложени при реализирането на инвестицията. Интериорите са обзаведени със стил и внимание към детайла. Системата за вентилация, отопление и топлоизолация отговарят на изискванията за топлинен комфорт през цялата година. Допълнителна стойност представлява наличието на индивидуален вход и достъп до градина или тераса, позволяващи почивка сред свеж въздух. Това място предлага тишина и хармония и същевременно се намира на кратко разстояние от центъра на населеното място.
Къщата демонстрира високо качество на изпълнение и модерен дизайн, където функционалността се съчетава с естетиката. От всички основни помещения се открива красива гледка към морето – рядкост в толкова атрактивна среда. Тази оферта със сигурност ще заинтересува хората, търсещи имот край брега, който да осигури ежедневен контакт с природата и комфорт при ежедневния живот.
Малинска-Дубашница е едно от най-привлекателните места на остров Крък в Хърватия. Този град е известен със своя мек климат, красиви плажове и добре поддържана туристическа и жилищна инфраструктура. Разположението близо до морето създава благоприятни условия както за отдих, така и за постоянно живеене. Територията е изключително подходяща за хора, търсещи спокойствие, без да са твърде далеч от пълната гама услуги, магазини и ресторанти. Околността съчетава чара на морския климат с възможността за активен начин на живот на открито.
Локацията благоприятства активния начин на живот, предлагайки много възможности за рекреация на открито, като разходки, колоездене или водни спортове. Малинска-Дубашница е популярна също така с културното си разнообразие и богатството на местните атракции. Този регион гарантира стабилност на инвестицията и атрактивна перспектива за бъдещето. Определено заслужава внимание от хора, търсещи както ваканционен дом, така и място за постоянно живеене.
Закупуването на имот в Малинска-Дубашница включва множество формалности, които изискват знания и опит. Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага подкрепа във всеки етап от сделката – от оценката до финализирането на договора. Професионализмът и индивидуалният подход към всеки клиент осигуряват пълен комфорт и сигурност през целия процес. В рамките на услугите се предоставят също кредитно консултиране и подготовка на документи, което улеснява провеждането на покупката без излишни усложнения.
Агенцията се специализира в недвижими имоти по хърватското крайбрежие, затова разполага с обширни познания за местния пазар и действащите разпоредби. Сътрудничеството с експерти позволява бързо и ефективно преминаване през всички формалности, както и договаряне на изгодни условия за покупка. Това е решение за тези, които ценят професионализма и пълната подкрепа по всяко време. Необходимо е да се свържете с агенцията, за да научите подробности за офертата и да уговорите оглед на имота.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.