Зашеметяваща вила, разположена недалеч от центъра на Пула и плажовете на Лижнян, е отлична оферта за хора, които ценят комфорта и близостта до природата. Сградата се простира на два етажа, предлагайки общо 180,66 м2 жилищна площ с функционално разпределение на помещенията. Просторният коридор, дневната, кухнята с трапезария създават светло и удобно място за ежедневен живот. Към това се добавят помощни помещения, които повишават удобството при ползване. На горния етаж има три спални, всяка със собствена баня, което осигурява уединение на всички обитатели. Вилата е проектирана с грижа към съвременните стандарти и високо качество на изпълнение. Околността благоприятства за релакс, а близостта до морето допълнително увеличава атрактивността на локацията. Този имот е хармонично съчетание на удобство, стил и място, което приканва към почивка и ежедневен комфорт.
Този имот е идеално съчетание между пространство и функционалност. Вилата обхваща два етажа, на които са планирани както дневни помещения, така и частни такива. Разпределението на интериора позволява свободно използване на всеки квадратен метър и запазване на комфорта за цялото семейство. Външното пространство на парцела дава възможност за оформяне на градина или зони за отдих.
Вилата е оборудвана с функционални помощни помещения като перално помещение, котелно и килер, които улесняват ежедневните дейности. Трите спални на горния етаж разполагат със собствени бани, което повишава комфорта при живеене. Светлите интериори и добре обмисленото разпределение правят пространството едновременно приветливо и елегантно. Цялото е обградено от парцел, който позволява релакс на открито в спокойно обкръжение. Запазена е хармонията между вътрешното пространство и околността. Обектът представлява идеален избор за хора търсещи удобство и модерен стил в атрактивна локация.
Лижнян е живописно селище, разположено в южната част на полуостров Истрия, недалеч от град Пула. Този регион е известен с красивите си плажове, чистото море и ниския туристически трафик. Мястото благоприятства почивката и активностите сред природата, като същевременно осигурява достъп до необходимата инфраструктура. Наблизо има магазини, ресторанти и зони за отдих. Близостта до по-големия градски център Пула позволява да се ползват удобствата на градския живот без шума му.
Лижнян се отличава със своя характер и лесен достъп до множество туристически атракции, което го прави изгодно място за живеене или прекарване на ваканция. Населеното място съчетава елементи на традицията с модерността. Околната среда е подходяща за семейства и хора, търсещи релакс близо до природата. Благодарение на разположението си и климатичните условия, локацията гарантира удобство и приятна атмосфера през цялата година. Това е отлична база за откриване на красотите на южна Истрия.
Решението за инвестиция в недвижим имот в Истрия може да бъде много изгодно, особено в населени места с тих характер и добра инфраструктура. Изборът на модерна вила в Лижнян е инвестиция, която осигурява комфорт и достъп до красива околност. Помощта при сделката позволява избягване на формални затруднения и улеснява целия процес на покупка. Намирането на подходящо място за живеене или като инвестиция изисква подкрепа от доверен партньор.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага пълна подкрепа през всички етапи на покупката. Специалистите се занимават с оценка, подготовка на документи, представяне на имота и преговори по ценовите условия. Благодарение на това е възможно безпроблемно провеждане на сделката. Помощта включва също консултации относно финансирането на покупката. Сътрудничеството се основава на индивидуален подход и грижа за качеството на обслужване на клиента.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.