Оазис на спокойствието, където времето тече по-бавно, създаден на живописните хълмове около Дрниш в Хърватия. Традиционната къща е построена от камък, в съответствие с местния стил и с внимание към всеки детайл. Просторният имот впечатлява с естествената си околна среда и близостта до исторически и природни забележителности на региона. Типичният средиземноморски климат гарантира топли, слънчеви дни през цялата година. Дъхът на свеж въздух, гледката към меките хълмове, покрити с маслинови дървета, и красивите пейзажи приканват към почивка и общуване с природата.
На голям, над един хектар парцел са разположени две независими къщи. Основната сграда е предназначена за ежедневен живот и релакс, а втората е идеална като нощувка за семейства или гости. Обмисленото разпределение на вътрешните пространства позволява да се наслаждавате на комфорт, уединение и простор. Територията около къщата предоставя много свобода за собствени аранжировки – отглеждане на градина, отдих на открито или организиране на срещи под открито небе. Хармонията между традицията и удобството ще удовлетвори очакванията на хората, търсещи изключително място за живеене или почивка.
Идиличната атмосфера и неповторимият характер на този имот произтичат от съчетанието на местната традиция с модерността. Цялостното разпределение е направено така, че да осигури независимост на обитателите и контакт с природата. Обширният парцел приканва към разнообразни активности и общуване с дивата природа на региона. Застрояването е изпълнено с използване на местни строителни материали, които придават уникален чар.
Полезната площ позволява удобно функциониране дори за по-голямо семейство или осигурява комфорт по време на почивка. Първата къща, обзаведена по образец на далматинските селски резиденции, е оборудвана с отворена дневна зона. Тук кухнята плавно преминава в дневната и трапезарията. Втората сграда предлага уединение и интимност със своите три спални и две бани.
Особено внимание е отделено на местните суровини и традиционните архитектурни решения. Благодарение на това помещенията са уютни, а същевременно прохладни през летните горещини. Гледката от прозорците се простира към спокойните зелени хълмове. Вътрешният двор насърчава блажен отдих и общи веселби.
Парцелът предлага безброй възможности за облагородяване – от градина с билки до овощна градина или малка лозя. Оазисът на спокойствието позволява релакс в тишина и интимна атмосфера. Цялата недвижима собственост е поддържана в отлично техническо състояние. Очарованието, атмосферата и уединението ще бъдат оценени както от хора, търсещи постоянно място за живеене, така и от гости, желаещи да прекарат тук ваканция.
Град Дрниш, скрит сред хълмовете на централна Далмация, привлича с уникална, спокойна атмосфера и близост до най-красивите хърватски природни паркове. Запазената архитектура и многобройните забележителности напомнят за дългата и богата история на региона. Обкръжението от зеленина и меката средиземноморска климатична обстановка правят ежедневието тук по-спокойно. Локацията по пътя към най-красивите плажове на Адриатика улеснява удобните пътувания до близките атракции.
Локацията гарантира лесен достъп до основни пътища и международен транспорт. Град Дрниш е безопасен и стабилен район, разположен далеч от масовия туризъм. Съчетавайки природни дадености и добра инфраструктура, това място е идеална база за излети към морето, близкия Сплит или Шибеник. Недвижимата собственост предоставя уникални инвестиционни възможности както за частни лица, така и за тези, които мечтаят да развиват агротуризъм или малък пансион.
Изгодното разположение сред девствена природа позволява да се усети хармония и баланс. Регионът на Далмация е известен с гостоприемството на местните жители и отличната кулинарна база. Това място вдъхновява, отпуска и създава идеални условия за здравословен начин на живот. Приятният микроклимат ще впечатли хората, които ценят слънцето, природата и тишината.
Осъществяването на мечтата за собствен дом в централна Далмация става по-лесно с професионална подкрепа. Агенция за недвижими имоти GoESTE води през целия процес на покупка, предлагайки всеобхватна помощ – от представяне и оценка на имота, през преговори до консултации при формалности или финансиране. Предлаганите услуги включват професионална фотография, видео заснемане, хоум стейджинг и подготовка на необходимата документация за сигурна сделка. Опитът на екипа осигурява усещане за сигурност и прозрачност във всички етапи на покупката.
Индивидуалният подход на агенция GoESTE позволява да се избере недвижим имот, който отговаря на очакванията, както и да се адаптира формата на финансиране според собствените възможности. Всеки клиент получава гаранция за лично обслужване и достъп до необходимата информация от първата среща до предаването на ключовете. Комплексното обслужване прави покупката на недвижим имот в Хърватия комфортно, прозрачно и удовлетворяващо преживяване. С помощта на експертите от GoESTE сбъдването на мечтата за дом в сърцето на средиземноморската природа става реалност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.