В малък комплекс близо до Бадерна се изгражда изключителна семейна къща, която съчетава комфорта на модерната архитектура с чара на спокойната околност. Този имот предлага жизнено пространство с площ от 178 м², разпределено на три етажа. Проектът е създаден така, че да осигури оптимална функционалност и комфорт за цялото семейство.
Къщата се намира на атрактивен парцел с размер 350 м², където един от основните акценти е частният басейн. Просторната градина е идеална за релакс и прекарване на време на открито. Интериорите се отличават със светлина и естествена осветеност, което допълнително увеличава усещането за простор.
Този имот е идеалното решение за хора, търсещи дом с удобна планировка и множество удобства. Сградата създава атмосфера, благоприятстваща почивката и срещите с близките, а близостта до природата подчертава уникалния характер на това място.
Представеният имот е удобна семейна къща с голям потенциал за ползване. Комплексното оформление включва както жилищно пространство, така и зона за отдих навън. Конструкцията на сградата е обмислена с оглед ежедневния живот и осигуряване на уединение за всички обитатели.
Къщата се състои от приземен етаж, първи етаж и таванско помещение, което дава възможност за организиране на дневни и нощни зони с поддържане на пространствена хармония. Приземният етаж включва покрита веранда, коридор, тоалетна за гости, две складови помещения, килер и просторна кухня с трапезария. Холът с камина има изход към просторна терасна зона, която представлява отлично място за релакс или срещи.
На първия етаж са разположени личните стаи, които могат да бъдат адаптирани според нуждите на семейството. Интериорът се допълва от таванското помещение, което предоставя възможности за оформяне на допълнителни полезни помещения или място за почивка.
Инвестицията се реализира в спокойна околност с красив изглед към района, което обогатява комфорта на живот. Цялото пространство е обградено от интимна градина, като същевременно осигурява близост до природата.
Пореч е престижен град в Хърватия, който се радва на популярност сред любителите на морето и топлия климат. Градът се отличава с богатство от туристически атракции, отлична инфраструктура и достъп до Адриатическото крайбрежие. Лесният достъп и спокойната среда го правят идеално място за живеене или като ваканционна инвестиция.
Локацията позволява ползването на широк спектър от развлекателни, културни и спортни дейности. Тишината и уединението на района гарантират комфорт дори за най-взискателните жители. Околната среда осигурява баланс между ежедневния живот и почивката. Морската панорама и близостта до природни територии са несъмнени предимства на тази инвестиция. Пореч привлича както за живеене, така и за създаване на уникални пространства за отдих.
Решението за покупка на недвижим имот в тази част на Хърватия може да донесе дългосрочни ползи както лични, така и капиталови. Професионалната подкрепа през целия процес позволява бързо и сигурно осъществяване на сделката. Коректното обслужване включва консултации, помощ при преговори и събиране на необходимите документи, което значително улеснява придобиването на чуждестранни имоти.
Агенция за недвижими имоти GoESTE гарантира индивидуален подход и внимание към детайлите на всеки етап. Помощта от специалистите обхваща също подкрепа при осигуряване на финансиране и организация на професионална презентация на имота. Тази комплексност на услугите позволява да се съсредоточите върху избора на идеалното място за живот или инвестиция. Контактът с агенцията е първата стъпка към реализиране на инвестиция в сърцето на Истрия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.