Представеният имот е модерен и просторен дом, разположен в живописния Светвинченат, който впечатлява със своята тишина и същевременно близост до туристически атракции. Сградата се отличава с функционално разпределение на помещенията, здраво изпълнение и интересни решения, които ще удовлетворят дори най-взискателните жители. Околността с естествена зеленина и обширният парцел създават условия за релакс и активна почивка на открито. Това е идеалното място за хора, търсещи хармония между комфорт и контакт с природата.
Вътрешността на дома е планирана с мисъл за удобството на цялото семейство, предлагайки три стаи и три бани. Жилищното пространство е светло и проветриво, което се подчертава от големите прозорци. Цялостта се допълва от модерна кухня и места, създадени за отдих и прекарване на време с близките. На парцел с площ 742 м² може да се използва наличната площ както за рекреация, така и за оформяне на зелена зона или частна градина. Благодарение на това животът в този дом съчетава функционалност с изключителния климат на южна Хърватия.
Този имот представлява пример за внимателно проектирана еднофамилна къща с модерен характер. Поради пространството и разпределението на помещенията отговаря на различни жилищни нужди. Домът се намира върху определен парцел, предлагащ подходяща поверителност и свобода за дейности навън.
Домът предлага големи възможности за оформление както вътре в сградата, така и навън. Помещенията са добре осветени и разположени така, че да осигурят безпрепятствено използване на наличното пространство. Сградата отговаря на стандартите на съвременното строителство, което влияе върху комфорта и енергийната ефективност.
Парцелът около дома има потенциал за създаване на градина или използване за рекреация. Местоположението осигурява тишина и спокойствие, а в същото време не е далеч от местните атракции и инфраструктура. Благодарение на това имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и като ваканционен дом.
Използваните материали и строителни техники гарантират здравина и естетика през много години. Околността предлага естествена красота, характерна за южната част на полуостров Истрия, която може да се възхищава от много точки в жилището. Такива условия благоприятстват създаването на приятелска среда за семейства и любители на активния начин на живот.
Светвинченат е живописно селище, разположено в южната част на полуостров Истрия, известно със своята богата история и културно наследство. Този регион ежегодно привлича множество хора, заинтересовани от културен туризъм, еногастрономия и активна почивка сред природата. Струва си да се обърне внимание на многобройните туристически маршрути, спортни обекти и традиционни таверни, които създават уникална атмосфера.
Инвестирането в недвижим имот точно тук позволява да се насладите на един от по-спокойните и живописни кътчета на Хърватия. Светвинченат разполага с добре развита инфраструктура и е отлично свързан с по-големите градове. Регионът благоприятства както за релакс, така и за активност благодарение на разнообразните възможности за прекарване на времето.
Разположението представлява допълнително предимство на имота, тъй като предлага баланс между спокойно живеене и възможност за активна почивка. Жителите могат да се възползват от красотите на региона и да участват в местните събития. Инвестицията в тази локация е също така перспектива за стабилен растеж на стойността на имота в бъдеще.
Около се простира красива природа, която приканва към разходки и опознаване на района. Достъпността до услуги и удобната комуникация правят ежедневните нужди лесно удовлетворими. Това място създава изключителни условия за живот и релакс, включително при по-дълги ваканционни престои.
Процесът на закупуване на недвижим имот в Светвинченат може да протече гладко благодарение на професионалната подкрепа от агенция, специализирана в хърватския пазар. Комплексното консултиране включва оценка на стойността, помощ при подготовката на документацията и ценови преговори. Такъв подход позволява избягване на недоразумения и улеснява вземането на решения.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява индивидуален подход към всеки клиент, което води до задоволителни резултати през целия процес на сделката. Професионалната помощ включва също организацията на снимки на имота, промоционални видеоклипове и съдействие при получаване на кредит. Благодарение на това покупката става по-лесна и по-комфортна за заинтересованите от инвестиции в южна Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.