Офертата за уникален дом в сърцето на историческото селище Мали Стон привлича с очарованието и местоположението си. Сграда с полезна площ от 174 м2 осигурява удобство на три етажа. Всеки етаж е около 58 м2, което позволява свободни интериорни аранжировки, съобразени с индивидуалните нужди на бъдещите обитатели.
Домът се намира само на 65 метра от брега, предлагащ гледка към морето и възможност за ползване на морския климат. Такова местоположение е рядкост, която позволява да се съчетае живот в спокойно, изпълнено с история място с достъп до красиви плажове и вода. Сградата, частично със сутерен, разполага с пространство, което може да бъде адаптирано както за жилищни, така и за рекреационни или стопански цели.
Този имот се отличава с уникално разположение на полуостров Пелешац, известен със своите живописни пейзажи и богата култура. Това е отлична оферта за хората, които ценят спокойствието и комфорта в комбинация с възможността за активна почивка край морето.
Домът е разположен на парцел с площ 58 м2 в една от най-старите части на Стон. Сграда с три етажа предлага множество възможности за адаптация на пространството, а близостта до морето повишава атрактивността на целия имот. Сградата е частично със сутерен, което увеличава практическото използване на наличната площ.
В сутерена има стопанско помещение и работилница, които предоставят допълнителни възможности за аранжиране. Това пространство може лесно да бъде преобразувано в жилищна или техническа част, увеличавайки функционалността на целия дом. Конструкцията на сградата позволява гъвкави решения, което е голямо предимство за бъдещите собственици.
Сградата се характеризира със здрава конструкция, осигуряваща дълготрайност и безопасност. Във всички помещения има свобода при аранжирането благодарение на равномерното разпределение на площта по отделните етажи. Местоположението в сърцето на Мали Стон благоприятства живот в тихо и спокойно обкръжение, далеч от градския шум, но с лесен достъп до местните услуги и атракции.
Офертата е идеална както за хора търсещи комфортно място за живеене, така и за инвеститори желаещи да защитят капитала си чрез имот с висок туристически потенциал.
Стон е място с изключителен характер, известно със своя старинен град и внушителни укрепления. Регионът Пелешац, където се намира имотът, се радва на репутация сред любителите на историята и природата. Това място предлага неповторим средиземноморски климат и тишина, която често липсва в големите курорти.
Близостта до морето и живописните гледки канят към отдих и рекреация. В района местните ресторанти сервират изискани ястия от регионалната кухня, което обогатява преживяванията по време на престоя. Множество пешеходни и велосипедни пътеки позволяват активно прекарване на времето, а богатството на природата приканва към изследване.
Мали Стон привлича хора, търсещи автентични места с богато културно наследство. Множество атракции, като прочутите защитни стени или традиционните рибарски пристанища, повишават привлекателността на локацията. Предимство е също достъпът до услуги и инфраструктура, необходими за удобен живот и отдих.
Околността на имота спомага за уединение и намиране на баланс както за постоянно живеене, така и сезонно. Регионът става все по-оценяван от инвеститори и хора, търсещи стойностни имоти край морето. Това място съчетава естествената красота с възможностите за ежедневен комфорт.
Процесът на закупуване на имот край морето изисква ефективно обслужване и подкрепа от специалисти, които познават местния пазар и спецификата на региона. Комплексната помощ включва оценка на стойността на обекта, подготовка на необходимата документация и ценови преговори, което улеснява вземането на информирано инвестиционно решение. Подкрепата при оценка на възможностите за финансиране допълнително повишава комфорта и сигурността на сделката.
Агенция за недвижими имоти GoESTE предлага партньорски подход във всяка фаза на покупката. Професионалното заснемане, видео репортажите и подготовката на презентации помагат да се види пълният потенциал на имота. Ангажираността на експертите гарантира гладък процес без излишни усложнения, позволявайки да се съсредоточите върху най-важните аспекти – избора на идеалния дом.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.