Предлаганият имот е самостоятелна къща, която впечатлява с простор и гледка към живописния залив. Разположена в тиха, спокойна част на Ракля, тя осигурява комфорт и уединение. Сградата заема площ от 173 квадратни метра и разполага с два етажа. Просторната дневна с кухня и трапезария създава светло, открито пространство. Също така спалнята, банята и помощните помещения отговарят на изискванията на взискателните жители. От дневната има изход към терасата, където може да се наслаждавате на морето и да релаксирате в контакт с природата.
Къщата идеално се вписва в атмосферата на района и е проектирана с мисъл за удобство. Парцелът с площ над 1300 м² предлага много място за отдих на открито и реализиране на лични хобита. Сградата съчетава модерност с уют. Това е отлична оферта за хора, търсещи пространство, спокойствие и красиви гледки към Адриатика.
Интериорите са добре осветени, а разпределението на помещенията улеснява ежедневното функциониране. Къщата предлага както място за почивка, така и за срещи с семейство или приятели. Наличието на няколко бани и множество стаи повишава комфорта на живот. Всичко това прави имота подходящ за различни потребители.
Тази къща е съчетание от пространство и функционалност, които ще удовлетворят дори най-взискателните собственици. Светлите, удобни интериори са разположени на два етажа. Къщата се намира на парцел с площ над хиляда квадратни метра, което позволява използването на откритото пространство и свободно обособяване на терена.
Къщата впечатлява с функционалното разпределение на помещенията и светлия, удобен интериор. Отворените пространства в парцела могат да бъдат оформени според личните нужди. Очарователната гледка към залива представлява отлична рамка за ежедневния живот. Имотът предоставя много възможности за хората, които ценят както индивидуалността, така и комфорта.
Голямата площ и множеството бани допринасят за удобството на жителите. Пространството позволява свобода при обзавеждането и устройване на домашен офис или стая за гости. Околността благоприятства релаксацията, а близостта до Адриатическо море осигурява приятна атмосфера през цялата година.
Марчана е очарователно населено място в североизточната част на Истрия, което привлича със своята природна красота и спокойствие. Този район се отличава с достъп до морето и многобройни възможности за отдих. В близост има също забележителности и местни атракции, които насърчават опознаването на културата и традициите на Хърватия.
Марчана е отлично място за хора, които търсят баланс между комфорт на живот и близост до природата. Инфраструктурата е добре развита, включваща магазини, ресторанти и местни услуги. Населеното място съчетава тишина и спокойствие с удобен достъп до по-големи градове и туристически атракции.
Марчана запазва своя естествен характер и цени тишината, което е предимство за хората, избягващи градския шум. Локацията благоприятства прекарването на време на открито и развиването на лични хобита. В същото време лесно се достига до по-големи центрове, което влияе положително на ежедневния комфорт. Инвестицията в този район е възможност за комфортен живот далеч от шума, в красива обстановка.
Околността също така е подходяща за сезонни или целогодишни инвестиции, което прави предложението още по-привлекателно. Всичко това прави имота разположен на атрактивно място както по отношение на качеството на живот, така и по отношение на инвестиционния потенциал.
Решението за закупуване на имот в Марчана носи множество ползи. Офертата се намира в район с растящ интерес, което може да осигури стабилност на инвестицията. Комплексната помощ при формалностите и преговорите е безценна за купувачите, които търсят подкрепа във всеки етап. Професионалното обслужване гарантира гладко протичане на сделката и пълна правна сигурност.
Агенция за недвижими имоти GoESTE се специализира в този вид сделки, осигурявайки индивидуален подход и високо качество на обслужване. Консултациите включват оценка, презентации, подготовка на документи и подкрепа при вземането на правилния избор. Такова съдействие насърчава вземането на информирано решение и гладкото протичане на целия процес по покупка, дори за лица извън страната.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.