Домът се намира в живописното селище Бртонегла в Хърватия, на кратко разстояние от очарователни плажове и кристално чисто море. Сградата е построена с най-високи строителни стандарти, което гарантира комфорт и функционалност за много години. Модерната архитектура се съчетава с практично разпределение на помещенията, които отговарят на нуждите на семейства и хора, ценящи пространството и уединението.
Застроената площ на дома е 173 м², което осигурява много място за живот и отдих, а парцелът с площ 255 м² позволява обособяване на градина или тераса. Двете нива на сградата предлагат светли и просторни интериори, създаващи приятна атмосфера. Локацията осигурява възможност за почивка сред природата, като същевременно е близо до основните атракции на региона и градските услуги.
Това е отлична оферта за хора, мечтаещи за постоянно жилище или ваканционна инвестиция в едно от най-привлекателните места в Истрия. Имота съчетава модерен комфорт и чара на средиземноморския климат.
Представеният дом е луксозен полуобособен имот, построен според най-новите стандарти. Разпределението на помещенията благоприятства удобството, а висококачествените довършителни материали подчертават модерния характер на целия обект. Близостта до морето и отличната комуникация с околните населени места увеличават стойността на това място.
На приземния етаж има удобно входно антре, тоалетна за гости, просторна кухня, трапезария и дневна, които образуват открито пространство, подходящо за срещи и релакс. Горният етаж предлага частни спални и бани, осигуряващи комфорт както за обитателите, така и за гостите.
Парцелът с площ 255 м² дава възможност за оформяне на зелена зона или място за отдих на открито. Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл и енергийна ефективност, което влияе върху по-ниските разходи за поддръжка.
Цялостно това представлява идеална оферта за хора търсещи спокойствие и удобен достъп до атракциите на крайморския регион.
Бртонегла е очарователно селище, разположено на северното крайбрежие на Истрия. Известно е със своя уютен дух, традиционна архитектура и близост до морето. Зелените площи и чистият въздух са благоприятни за рекреация и здравословен начин на живот. Районът привлича туристи, желаещи да почиват в спокойно обкръжение, както и инвеститори, които ценят ваканционни имоти с висок потенциал за повишаване на стойността.
Локацията благоприятства както почивката, така и ежедневния живот, предлагайки баланс между природата и градските удобства. Благодарение на това имотът става привлекателен през цялата година. Близостта до морето позволява ползването на разнообразни активности като водни спортове или разходки по брега. Районът приканва към разглеждане на места, богати на култура и традиция, което отличава това предложение на пазара на недвижими имоти.
Предложението за покупка на къща в тази изключителна локация представлява интересна инвестиция и възможност за живот в хармония с природата. Сътрудничеството с агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява комплексна подкрепа на всеки етап от сделката. Опитът и индивидуалният подход гарантират увереност и сигурност при финализирането на покупката.
Агенцията се занимава с оценка на имота, професионална презентация, преговори за цената и събиране на необходимата документация. Освен това подпомага купувачите при кредитните процедури. Тази комплексна услуга улеснява реализирането на мечтата за собствен дом на хърватското крайбрежие и позволява да се съсредоточите единствено върху плановете свързани с новите пространства.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.