Имота, проектиран с мисъл за удобство и стил, се намира недалеч от очарователния град Пореч, в региона Истрия. Двуетажната къща с площ 171 м² хармонично съчетава модерни решения с традиционен характер. Каменните елементи на фасадата ѝ придават неповторим чар, а добре обмисленото разпределение на пространството осигурява комфорт за всеки член на домакинството. Светлите и просторни интериори канят към релакс и споделено прекарване на времето, а множеството прозорци пропускат много естествена светлина.
В дневната част се намира открита кухня, свързана с трапезарията и хола. От хола може да се излезе на терасата, която заедно с шезлонгите създава идеално място за отдих. На терасата е разположен и басейн тип infinity, който предлага ненарушена гледка и спокойна атмосфера. Цялото пространство е обградено от поддържана градина върху парцел с площ 838 м², осигуряващ уединение и усещане за простор. Къщата ще удовлетвори очакванията на изискващи хора, мечтаещи за тишина и близост до природата.
Представеният имот се отличава с функционално разпределение на помещенията и висок стандарт на завършване. На партера се намират дневната зона и частните помещения, докато на първия етаж са проектирани допълнителни стаи и бани. Къщата е построена от здрави материали, а каменните детайли ѝ придават регионален характер. Околността благоприятства уединението и почивката в тишина.
Къщата ще удовлетвори очакванията както на семейства, така и на хора, които ценят пространство за релакс. Интериорите са проектирани така, че да използват интензивно наличната площ, като същевременно осигуряват уединение за всеки член на домакинството. Басейнът и терасата позволяват отдих на открито, а естествените материали подчертават близостта до природата. Околната среда създава усещане за сигурност и спокойствие, като същевременно позволява да се възползвате от атракциите на близкия град. Този имот е истинска оаза на комфорт и стил в сърцето на Истрия.
Пореч е очарователен град, разположен на западното крайбрежие на полуостров Истрия, известен със своята богата история и уникален климат. Регионът се характеризира със мек средиземноморски климат, чисти плажове и отлична туристическа инфраструктура. Това е място, където може да се наслаждавате на красотата на природата и многобройните културни забележителности. Близостта до Адриатическо море насърчава активна почивка и рекреация през цялата година.
Регионът на Пореч е ценен от хора, търсещи качество на живот и инвестиции в недвижими имоти. Съчетавайки градски атракции с естествената красота на пейзажа, районът е отличен както за постоянно живеене, така и за почивка. Възможността да се наслаждават на красотите на Адриатическо море и многобройните зони за отдих допринася за комфорта на жителите. Околната среда благоприятства здравословния начин на живот и релаксацията през цялата година. Локацията на този имот гарантира отличен достъп до всички удобства и спокойствието, необходимо за почивка.
Използването на услугите на агенция за недвижими имоти GoESTE позволява провеждането на процеса по покупка по професионален и безстресов начин. Подкрепата включва оценка на имота, подготовка на професионални промоционални материали и водене на преговори. Предлаганата помощ обхваща също формалности и съдействие при финансиране, което улеснява вземането на правилното инвестиционно решение.
Комплексното обслужване гарантира индивидуален подход към клиента и пълна ангажираност във всеки етап от сделката. Знанията и опитът на екипа осигуряват внимание към детайлите и нуждите на бъдещите собственици. Офертата за недвижими имоти в региона Истрия съчетава комфорт с атрактивна локация, което я прави интересна възможност за взискателни инвеститори.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.