Разположена в живописното село Братовићи, тази модерна вила е предложение за хора, търсещи хармония, удобство и висок стандарт на живот в Истрия. В тази интимна и спокойна околност животът тече по-бавно, а ежедневието преминава сред зеленина и успокояващ пейзаж. Локацията далеч от градския шум гарантира усещане за уединение, като същевременно позволява бърз достъп до центъра на Пореч. Имението се намира на голям парцел с грижливо обособено пространство, което позволява пълна релаксация както на територията му, така и при ползване на градината или басейна.
Архитектурата на вилата се фокусира върху съчетаването на модерни решения, най-добри материали и открити, просторни интериори. Всеки детайл е проектиран с мисъл за комфорта и естетиката на обитателите. Широките остъкления осигуряват достъп до естествена светлина през целия ден, отваряйки вътрешните пространства към гледките към околната природа. Дневните и личните зони са внимателно обмислени, за да намери всеки член на дома своето място. Сградата дава усещане за сигурност и пълна свобода при ползването на собствено лично пространство през цялата година.
Обсъжданата вила в Братовићи представлява комбинация от практичност и модерен стил, като същевременно отговаря на изискванията на взискателни купувачи. Обмисленото разпределение на помещенията предлага удобство както за семейства, така и за хора, които ценят пространството и функционалността. Изключителните жилищни условия са създадени с мисъл както за ежедневната почивка, така и за срещи с най-близките. Внимателно подбраните материали и модерната технология гарантират високо качество на всеки елемент.
Модерната форма на сградата е проектирана с мисъл за ефективно използване на площта и лесно поддържане на реда. Отворените дневни пространства могат без проблем да бъдат организирани според личните предпочитания. Вилата в момента е в процес на строителство, което позволява бъдещите собственици да направят индивидуални промени и персонализиране на интериорите. Всяка от трите спални разполага със собствена баня, което подчертава високия стандарт на завършване и гарантира пълен комфорт при ползване.
Големият парцел позволява да се наслаждавате на градината, басейна или място за семейни срещи под открито небе. Модерните енергийни решения положително влияят върху разходите за експлоатация на сградата и нейната екологична устойчивост. Просторната тераса и многобройните остъкления увеличават усещането за откритост към околната природа. Планът на имота предвижда място за автомобили и безопасна зона за отдих. Грижливо проектираната фасада отлично се вписва в средиземноморския климат на региона.
Предлаганата вила е отличен пример за успешно съчетание на удобство, модерност и чар на местната архитектура. Домът е подходящ както за постоянно живеене, така и като елегантна ваканционна резиденция. Околният зелен пейзаж позволява да се насладите на релакс и уединение сред природата. Всеки елемент от този имот говори за високо качество на изпълнение и грижа за комфорта на бъдещите обитатели.
Пореч в хърватска Истрия е синоним на забележителности, гостоприемство и слънчеви плажове, обливаеми от лазурните води на Адриатика. Околностите на градчета като Братовичи са място, където историята се преплита с модерността, а животът придобива ново темпо. Регионът предлага развита туристическа и гастрономическа инфраструктура, както и богат избор от атракции за всички възрастови групи. Средиземноморският климат прави всеки ден в тази област изключително приятен.
Локацията на имота в спокойно населено място гарантира тишина и усещане за сигурност. От градината на вилата се разкриват гледки към хълмове и зелени площи, характерни за Истрия. Разположението осигурява бърз достъп до живописни плажове и заливи по Адриатическото крайбрежие. Целогодишният туризъм и развитието на региона повишават атрактивността на инвестицията. Окръгът е известен с гостоприемството на жителите си и богато кулинарно предложение. Многобройните лозя и местни фестивали ще направят ежедневието приятно за всеки собственик на имот. Инвестициите в този регион се радват на стабилна пазарна стойност и интерес както от местни, така и от чуждестранни купувачи.
Инвестицията в дом в тази част на Истрия осигурява нов начин на живот сред средиземноморската природа, историческите градчета и директния достъп до чистите води на Адриатика. Търсенето на мечтания имот значително се улеснява от Агенция за недвижими имоти GoESTE, която адаптира всеки етап от процеса според индивидуалните очаквания на клиента. Комплексното обслужване включва оценка на имота, фотографиране, презентации, преговори и подкрепа при осигуряване на финансиране в полски банки.
Екипът на агенцията се грижи за високо качество на услугите, подкрепяйки както опитни инвеститори, така и лица, които започват своето приключение с чуждестранния пазар. Покупката на недвижим имот в Пореч става по този начин прозрачен и сигурен процес. Сътрудничеството гарантира формална грижа на всеки етап – от първото запознаване с офертата до подписването на нотариалния акт и предаването на ключовете. Агенция за недвижими имоти GoESTE ще помогне да осъществите мечтата за собствен дом в един от най-красивите региони на Хърватия.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.