На пазара на недвижими имоти се появи изключителна оферта за къща с площ 170 м², разположена в спокойна и зелена местност в село Янжина, на полуостров Пелешац. Този имот съчетава комфорта на живот с природната среда, което прави ежедневието по-спокойно. Къщата е ситуирана върху парцел с площ 306 м², осигуряващ място за отдих на открито и допълнителни възможности за оформление на пространството около сградата.
Имотът включва няколко етажа – мазе, приземен етаж и обитаем таван. Офертата включва и гараж, което е голямо предимство за собствениците на автомобили. Сградата се отличава с функционално разпределение на помещенията, което ще удовлетвори нуждите както на семейства, така и на хора, които ценят простор и удобство. Интериорът е проектиран така, че да осигури максимален комфорт при ползване и възможност за адаптация според личните предпочитания.
Близката околност се характеризира с тишина и достъп до зеленина. Това е идеално място за живеене или като инвестиция в ваканционен имот. Локацията позволява ползването както на туристическите атракции на Пелешац, така и на ежедневните удобства.
Къщата се намира в живописното село Янжина, известно с красивите пейзажи на Пелешац. Сградата е разделена на три нива, което позволява удобно ползване както като жилищно пространство, така и като място за отдих. Проектът включва гараж и мазе, които увеличават функционалността на целия обект.
Приземният етаж се състои от светла дневна, свързана с кухнята, една спалня и баня. Вътрешно стълбище води до частта на тавана, където има още една дневна стая и допълнителни помещения, които могат да служат като спални или офис. Мазето осигурява много място за съхранение или допълнителни функционални нужди.
Къщата е обградена от поддържана градина, идеална за почивка и срещи със семейството или приятели. Мястото се отличава с голяма поверителност и тишина, което благоприятства релаксацията след ден пълен с предизвикателства. Сградата е оборудвана с всички необходими комуникации и е готова за незабавно нанасяне или адаптация според личните нужди.
Целият имот представлява интересно съчетание между традиционна архитектура и модерни функционални решения. Високият таван в таванското помещение добавя простор и прави интериора по-визуално привлекателен. Гаражът е удобно удобство, което увеличава комфорта при ползване на къщата през цялата година.
Тази къща ще бъде подходящо място за хора търсещи спокойствие и контакт с природата, както и отлична инвестиция за бъдеще за тези, които планират собствен ваканционен имот в Хърватия.
Янжина е малко населено място, разположено на живописния полуостров Пелешац, известен с красивите си гледки и достъпа до Адриатическо море. Този район се отличава с чист въздух, отлични условия за отдих и близост до плажове и местни забележителности. Това място е ценено от хора, които търсят спокойствие и естествена среда, както и от привърженици на активен начин на живот на открито.
Местоположението на Янжина позволява да се наслаждавате на прелестите на спокоен живот, както и бърз достъп до по-големите градове на полуострова. Околната среда прави имота интересна алтернатива за хора, търсещи бягство от градския шум. Това е също така отлично място за инвестиция в бъдещето, тъй като регионът набира популярност сред туристите и новите жители.
Местната общност е приветлива, което подпомага интеграцията и опознаването на местната култура и традиции. Парцелът около къщата предоставя пространство за частна ограда, както и възможност за обособяване на тераса или малка зеленчукова градина. Мястото е идеално както за целогодишно живеене, така и като изходна база за разглеждане на целия Пелешац и околните острови.
Решението за закупуване на имот в тази част на Хърватия е инвестиция не само в комфортния живот, но и в сигурното бъдеще. Специалистите от Агенция за недвижими имоти GoESTE помагат при преминаването през всички формалности, така че целият процес да протече гладко и безпроблемно. Всеобхватната подкрепа включва подготовка на документи, консултации и ценови преговори, което улеснява вземането на правилни решения при покупката.
Агенция GoESTE осигурява индивидуален подход към всяка сделка, като се грижи за нуждите и очакванията на клиента. Професионални услуги като оценка на имота или хоумстейджинг позволяват пълноценно използване на потенциала на офертата. Подкрепата включва също помощ при получаване на кредит, което значително опростява процеса по превръщането на мечтата за дом край Адриатика в реалност.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.