Предложението представя уникална къща, разположена в селището Врси на Адриатическо море. Имотът е построен от камък, което запазва неговите естествени качества и издръжливост за години напред. Къщата с площ от 165 квадратни метра стои върху парцел с размер 394 квадратни метра. Обградена от градина, с достъп до външен басейн, тя осигурява комфорт и уединение.
Разпределението на вътрешното пространство включва два етажа, които оптимално използват площта. На приземния етаж има спалня и баня, както и кухня с трапезарна маса и просторна всекидневна с отворен план, от която се излиза на голям двор. Цялото помещение е поддържано в топъл, естествен стил, който насърчава релаксация и семейна атмосфера.
Къщата се намира в много спокоен район, което гарантира тишина и сигурност. Тази локация прави мястото идеално за целогодишно живеене или почивка. Подчертаната каменна характеристика на имота и грижата за всеки детайл го отличават на пазара.
Този имот е проектиран с мисъл за удобство и функционалност. Разпределението на помещенията позволява свободно движение и ефективно използване на наличните пространства. Сградата предлага четири стаи и три бани, което е рядкост при този тип къщи. Всеки елемент от интериора е изпипан, за да удовлетвори очакванията на потребителите, ценящи комфорт и стил.
Висококачествени материали са използвани както отвън, така и отвътре, което говори за издръжливостта и естетиката на имота. Градината около къщата осигурява идеално пространство за релакс на открито и организиране на социални събития. Околността е тиха, което позволява пълноценна почивка. Наличието на три бани увеличава удобството при ползване, особено за многолюдни семейства.
Цялата собственост е оградена, което гарантира уединение и сигурност. Къщата може без големи затруднения да бъде адаптирана към личните нужди и предпочитания. Това място е за хората, които ценят камерност и естествената красота на далматинското крайбрежие. Без съмнение тази оферта съчетава комфорт, здравина и характер, които носи местната архитектура.
Врси е очарователно селище, разположено в района Задар в Хърватия. Известно с красивите си плажове и спокойната атмосфера, то е идеално място за живот или почивка. Околността доминира природата, която благоприятства релаксацията и прекарването на време навън. Близостта до по-големи градове осигурява достъп до необходимата инфраструктура без да нарушава тишината и камерността на района.
Врси запазва атмосферата на традиционно хърватско село, но достъпът до модерни удобства е на една ръка разстояние. Съчетавайки атрактивна локация с интимния характер на комплекса, това създава отлични условия за хора, търсещи комфорт и уединение. Благодарение на това домът в този район има голям потенциал както за постоянно живеене, така и като инвестиция за сезонно отдаване под наем.
Трябва да се отбележат и красивите природни пейзажи, които са ежедневна гледка от имота. Близостта до зелени площи и морето позволява активен начин на живот и ползване на многобройните атракции в региона. Комплексът е добре поддържан, а местната общност е приятелска и отворена, което създава приятна атмосфера за живот.
Офертата за този имот представлява интересна възможност за хора, търсещи дом с висок стандарт и отлична локация. Агенция Нерухомости GoESTE осигурява комплексно обслужване на всеки етап от покупката – от оценката на имота до подкрепа при ценови преговори и финализиране на документите. Подкрепата включва също помощ при кредитните формалности, което улеснява инвеститорите да вземат обмислено решение.
Професионализмът и индивидуалният подход са приоритет при реализирането на сделката. Сътрудничеството с екипа на агенцията гарантира прозрачност и комфорт през целия процес на покупка. Поканата е насочена към хора, които очакват пълна подкрепа и надеждност на пазара на недвижими имоти в Хърватия, а този имот представлява отличен избор по отношение на качество и локация.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.