Тази каменна вила с площ от 160 квадратни метра се намира на очарователния малък остров Вела Сракане, близо до известния град Мали Лошин. Имотът е разположен на парцел с площ 585 м², което осигурява много пространство за аранжиране и отдих на открито. Островът е една от по-малко познатите перли на Адриатика, само седем морски мили от центъра на Мали Лошин, предлагащ тишина и спокойствие далеч от масовия туризъм.
Характерът на имота се подчертава от традиционни материали като камък, които идеално се вписват в естествената околна среда. Ограниченият брой от едва двадесет обитавани къщи прави мястото особено лично и уникално. Това е предложение за хора, търсещи изключително кътче за дългосрочна инвестиция или частна ваканционна къща.
Възможностите за облагородяване на терена и близостта до морето правят този имот атрактивен както за инвеститори, така и за любители на близкия контакт с природата. Локацията на първа линия до морето гарантира красиви гледки и комфортен достъп до частни плажове.
Каменната къща на остров Вела Сракане е пример за традиционна архитектура в съвременен стил. Сградата се състои от две просторни стаи, които могат да бъдат свободно аранжирани според нуждите. Имотът няма бани, което оставя голямо поле за собствено вътрешно оформление.
Околният парцел с площ 585 квадратни метра дава възможност за създаване на уникална градина или зона за отдих. Къщата се намира в непосредствена близост до морето, което осигурява лесен и бърз достъп до плажа.
Островът се отличава с естествена красота и спокойна атмосфера, която благоприятства почивката. Каменната конструкция на къщата осигурява отлична топлоизолация и естетичен вид. Близостта до морето гарантира релакс и възможности за водни спортове.
Къщата представлява отлична база за хора, желаещи да създадат личен оазис или малък пансион в малко популярно, но живописно място в Адриатика.
Мали Лошин е един от най-очарователните градове на хърватските острови, известен с красивите си плажове, зелени пространства и приятелска атмосфера. Околностите са оживени, но запазват автентичния си средиземноморски характер. Регионът предлага множество възможности за отдих като ветроходство, гмуркане и пешеходни преходи из околните хълмове.
В непосредствена близост до имота се намира остров Вела Сракане, който практически не е засегнат от масовия туризъм. Това място гарантира уединение и контакт с природата в най-чистия й вид. Близостта до по-големи центрове осигурява удобство и достъп до всички необходими услуги.
Регионът на Адриатика се отличава с мек климат, осигуряващ дълги, топли сезони. Околността благоприятства активност на открито през цялата година. Имотът на острова е възможност да се съчетае ежедневният комфорт с природното спокойствие.
Намиращите се наблизо културни и природни забележителности повишават атрактивността на инвестицията. Тя предлага както уединение, така и контакт с живата местна общност и традициите на региона.
Закупуването на този изключителен имот може да се окаже успешна инвестиционна стъпка както за хора, мечтаещи за ваканционен дом, така и за тези, които планират дългосрочно развитие на инвестицията. Пълната подкрепа на всеки етап от сделката улеснява инвеститорите в ефективното и безопасно осъществяване на покупката. Комплексното обслужване позволява реализиране на покупката с пълна прозрачност и професионализъм.
Агенция за недвижими имоти GoESTE осигурява подкрепа от оценката до финализирането на сделката. Професионалният подход включва подготовка на презентация на имота, преговори и помощ при формалностите, свързани с кредитиране. Това гарантира спокоен и безпроблемен път към притежаването на мечтания имот край Адриатика.
Консултант по офертата
Агент по недвижими имоти
Agencja Nieruchomości GoESTE
Ако имаш въпроси относно офертата или се нуждаеш от друга, с удоволствие ще отговорим.
Пиши ни или се свържи с нас по телефон.
Хърватия е страна, разположена на границата между Централна и Южна Европа. Географски Хърватия се дели на сухоземна част, където се намира столицата Загреб, и крайбрежна част с много известни туристически градове като: Сплит, Задар, Дубровник, Риека. Що се отнася до недвижимите имоти в Хърватия, най-голям интерес сред инвеститорите предизвикват тези имоти за продажба, разположени в крайбрежната част на страната. Трябва да се има предвид, че освен сухоземната част, Хърватия разполага и с огромен брой острови, от които няколко десетки са обитавани. Благодарение на това общата дължина на морската ивица надвишава 5000 км.
Хърватия се радва на голяма популярност сред туристи практически от цяла Европа. Много голяма част от приноса към хърватския БВП идва именно от туристическите услуги. Поради тази причина голяма част от инвеститорите закупуват недвижими имоти в Хърватия с цел туристическо отдаване под наем. Най-популярни за тази цел са двустайни или тристайни апартаменти в близост до морето.
Недвижимите имоти в Хърватия имат свой собствен стил и преди всичко чар. В Хърватия могат да се срещнат както много стари части на градове, датиращи още от Средновековието, така и типично модернистични съвременни сгради. Последните обаче са значително по-малко. Преди време голяма популярност имаха старите каменни къщи, често буквално изоставени. Камъкът е много видим в хърватската архитектура. Къщите в Хърватия притежават свой стил, който много интересно се съчетава с околната природа и е доста типичен за Южна Европа. В непосредствената близост до домовете идеално се вписват домашните маслинови дървета, смокини и широко разпространената лоза.
Подобно на други страни, още преди покупката трябва да определим предназначението на нашия имот. Недвижимите имоти в Хърватия, закупени с туристическа цел, за да печелят ефективно, трябва да отговарят на малко по-различни изисквания от тези, купени за задоволяване на лични нужди. Когато купуваме имот за себе си, често сме готови да направим малки жертви и компромиси в полза на по-ниска покупна цена. При такъв имот най-важното е да се чувстваме добре. В този случай дори 20-минутното разстояние до морето не трябва да бъде голяма пречка за нас. В края на краищата след първоначалното наситено лятно море не е необходимо да сме там всеки ден.
Имоти в Хърватия, предназначени за доходен наем, за да печелят сами за себе си, трябва да отговарят на очакванията на туристите, които ще пребивават в тях за ограничен период от време. Точно този ограничен период прави така, че очакванията към имота, който туристът избере, трябва да покриват възможно най-много изисквания. Много важно е близостта до морето и удобствата за отдих. Много голямо предимство е разбира се гледката към Адриатика от прозорците на нашия апартамент или къща. Ако изберем къща, много силно предимство е басейнът, който в горещите дни е много ефективна форма на релакс. Туристите са готови да платят повече именно за тези предимства. Затова определено по-голям интерес и съответно по-висока възвръщаемост генерират тези апартаменти и жилища, които гарантират удобни условия за пристигащите. Туристите, планиращи почивка с бюджетен характер, обикновено не избират апартаменти и жилища, а предпочитат много популярните в Хърватия къмпинги с модулни къщички и места за кемпери.
Отговаряйки на този въпрос, също трябва да решим какво ще бъде крайното предназначение на имота. Ако планираме да закупим апартамент или къща в Хърватия за собствено ползване, имаме пълна свобода и трябва да се ръководим от собствения си вкус и основните очаквания към мечтания имот.
Ако обаче нашият имот трябва преди всичко да изпълнява доходни функции, трябва да се фокусираме върху такива райони, които са или в бъдеще ще бъдат популярни сред туристите. Нека не забравяме също, че малко по-различни са очакванията на семейство 2+2 и други – на група млади приятели. Несъмнено предимство на имотите в Хърватия с туристическо предназначение е комуникацията. Близостта до летища тук е безспорно предимство. За щастие в Хърватия има доста летища в крайморски градове, които се обслужват и от нискотарифни авиокомпании. Докато най-популярната туристическа дестинация, но и най-скъпата по отношение на цените на имотите е Дубровник, то при избор на имоти в обхвата на летищата в Задар и Сплит все още може да се закупят апартаменти на сравнително достъпна цена.
Хърватия разполага с дълга морска ивица и голямата част от инвестициите в недвижими имоти са съсредоточени именно в този район. Адриатическото море в този регион има много красиви нюанси, понякога буквално като от картичка. Това безспорно е огромно туристическо предимство. Важно е обаче да се подчертае, че в Хърватия има много малко типични пясъчни плажове. Значително по-голяма част от крайбрежната ивица са каменисти брегове, а около градовете дори бетонни. Разбира се, на тези места може да се къпе човек, но често се препоръчва използването на специални защитни обувки. Поради тази причина районите с пясъчни плажове както по сушата, така и на островите, са изключително популярни и търсени. Много очарователни могат да бъдат и камерните заливчета, които придават необикновен чар. Някои от тях служат и за акостиране на яхти. Релефът на много места в Хърватия е изключително живописен. От красивото море практически директно се издигат живописни хълмове, а често и отчетливи планини. Такъв релеф не само радва окото, но дава възможност на недвижимите имоти, построени на хълмовете в 10-та крайбрежна линия, да гарантират красиви панорами към Адриатическо море.
Цените на недвижимите имоти за продажба в Хърватия се посочват подобно на много други европейски страни в евро, въпреки че Хърватия има собствена валута куна. При решението за покупка на недвижим имот в Хърватия е много важно да знаете точно какво търсите. Ако е възможно, добре е да стесните търсенето по местоположение и цена. Така може значително повече време да отделите за анализ на тези имоти, които потенциално отговарят на вашите очаквания. Най-добре основният подбор да бъде направен още по време на престоя ви в Полша. Когато решите за избран имот, трябва да направите платена резервация, за да сте сигурни, че той няма да бъде показван на други заинтересовани лица. Недвижимите имоти в Хърватия продължават да се радват на голям интерес сред жителите почти на цяла Европа и дори ако няма типичен икономически бум, такова количество заинтересовани особено през сезона води до това най-популярните имоти бързо да намерят нов купувач.